Annecy M2
Annecy - 74

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Immergez-vous dans le cadre coloré et prestigieux d'Annecy avec ce programme immobilier neuf, érigé au sein du Triangle d'Or, un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette élégante construction propose une gamme de 16 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, chacun conçu pour offrir un confort supérieur et une multitude de prestations de haute qualité, tout en adhérant à une philosophie éco-responsable. Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, favorisent une transition fluide entre les zones intérieures et extérieures grâce à l'ajout de balcons et de terrasses privatives, transformant chaque appartement en un havre de paix avec un salon extérieur. Le confort est au coeur de la conception, avec des matériaux écologiques et des technologies avancées respectant les normes RT2012, permettant une réduction significative de la consommation énergétique. Situé dans un quartier paisible, à une courte distance de 800 mètres du lac et à moins de 15 minutes du centre dynamique d'Annecy, ce programme immobilier neuf place les résidents au centre d'une vie de qualité, où commodité et nature se rencontrent pour créer un environnement de vie exceptionnel. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.