Osmose - Quartier des Hirondelles
Annecy - 74
Prix * : à partir de 252 000€
Labels écologiques : NF Logement
Descriptif : Travaux en cours - Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 5 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, box, parking, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| Appartement 37.7 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 74783-00042 - E17 |
| Appartement 37.7 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 74783-00046 - E27 |
| Appartement 34.3 m2 | 239 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Réf : 74783-00003 - A02 |
| Appartement 36.07 m2 | 259 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 74783-00368 - A12BIS |
| Appartement 36.07 m2 | 262 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : -2 | : SE | |
| Réf : 74783-00369 - A22BIS |
| Appartement 36.08 m2 | 265 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 74783-00370 - A32BIS |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| Appartement 41.7 m2 | 252 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 74783-00032 - E05PM |
| Appartement 39.5 m2 | 271 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 74783-00106 - E27BIS |
| Appartement 45.07 m2 | 276 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 74783-00102 - A22PM |
| Appartement 47 m2 | 318 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 74783-00036 - E06 |
| Appartement 45.6 m2 | 324 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 74783-00007 - E24 |
| Appartement 46.2 m2 | 327 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 74783-00015 - D22 |
| Appartement 45.6 m2 | 327 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 74783-00010 - E34 |
| Appartement 45.4 m2 | 331 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74783-00008 - E41 |
| Appartement 45.6 m2 | 333 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 74783-00006 - E54 |
| Appartement 44.99 m2 | 338 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 74783-00081 - A32 |
| Appartement 47.99 m2 | 350 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 74783-00026 - A23 |
| Appartement 54.7 m2 | 366 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 74783-00025 - A31 |
| Appartement 56.3 m2 | 366 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 74783-00020 - D31 |
| Appartement 52.4 m2 | 369 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 74783-00028 - E35 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| Appartement 60.9 m2 | 340 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 74783-00097 - D14PM |
| Appartement 60.9 m2 | 344 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 74783-00093 - D24PM |
| Appartement 62.9 m2 | 355 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 74783-00092 - D27PM |
| Appartement 66.4 m2 | 375 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 74783-00096 - D15PM |
| Appartement 63.5 m2 | 440 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 74783-00071 - D55 |
| Appartement 64.8 m2 | 445 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 74783-00048 - E37 |
| Appartement 64.2 m2 | 448 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 74783-00057 - A53 |
| Appartement 67.3 m2 | 450 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 74783-00371 - E16 |
| Appartement 66 m2 | 452 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74783-00044 - D44 |
| Appartement 65.1 m2 | 453 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 74783-00072 - E56 |
| Appartement 67.3 m2 | 455 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 74783-00112 - E26 |
| Appartement 65.7 m2 | 455 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 74783-00062 - E61 |
| Appartement 65.8 m2 | 456 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 74783-00054 - D54 |
| Appartement 65.1 m2 | 464 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74783-00074 - E46 |
| Appartement 69.76 m2 | 487 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 74783-00063 - A51 |
| Appartement 71.22 m2 | 502 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 74783-00037 - A43 |
| Appartement 71.26 m2 | 506 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 74783-00049 - A52 |
| Appartement 69.76 m2 | 568 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 74783-00067 - A61 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 443 000 €) | ||
| Appartement 84.1 m2 | 443 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 74783-00110 - D13PM |
| Appartement 84.9 m2 | 444 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 74783-00108 - E04PM |
| Appartement 84.9 m2 | 448 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 74783-00103 - E12PM |
| Appartement 84.9 m2 | 452 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 74783-00115 - E22PM |
| Appartement 84.9 m2 | 458 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 74783-00076 - E32PM |
| Appartement 84.9 m2 | 464 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 74783-00083 - E42PM |
| Appartement 81.46 m2 | 523 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74783-00061 - A41 |
| Appartement 88.5 m2 | 560 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 74783-00114 - E13 |
| Appartement 100.35 m2 | 735 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 74783-00089 - A42 |
| Appartement 114 m2 | 1 091 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Réf : 74783-00087 - D62 |
| Appartement 122.8 m2 | 1 191 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Réf : 74783-00088 - D61 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
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