Passerelle du Chemin Vert
Aubervilliers - 93
Prix * : à partir de 205 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Aubervilliers avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) - Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d'un coeur d'îlot paysager. Vous serez séduits par son architecture contemporaine et un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5, 5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence!
Prestations : Place de parking, cave.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 97 600 € |
(Simulation pour un prix de 244 000 €) |
Appartement 50.55 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 9.95 m2 | |
Réf : LB001 |
Appartement 46.14 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
Réf : LA204 |
Appartement 47.87 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Loggia : 5.02 m2 | |
Réf : LA105 |
Appartement 46.88 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Terrasse : 3.96 m2 | |
Réf : LB202 |
Appartement 46.14 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
Réf : LA304 |
Appartement 44.88 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
Réf : LA503 |
Appartement 46.14 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Loggia : 5.09 m2 | |
Réf : LA404 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 118 800 € |
(Simulation pour un prix de 297 000 €) |
Appartement 60 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.29 m2 | |
Réf : LB303 |
Appartement 60.24 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
Réf : LA502 |
Appartement 66.5 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 21.05 m2 | |
Réf : LB003 |
Appartement 65.78 m2 | 303 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Loggia : 3.98 m2 | |
Réf : LA103 |
Appartement 65.78 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Loggia : 3.98 m2 | |
Réf : LA403 |
Appartement 65.04 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Loggia : 5.29 m2 | |
Réf : LB503 |
Appartement 65.73 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Loggia : 3.91 m2 | |
Réf : LB501 |
Appartement 80.54 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Loggia : 5.51 m2 | |
Réf : LA504 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 345 000 €) |
Appartement 79.08 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.04 m2 | |
Réf : LB205 |
Appartement 79.08 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Loggia : 5.04 m2 | |
Réf : LB305 |
Appartement 79.56 m2 | 358 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Loggia : 5.03 m2 | |
Réf : LB204 |
Appartement 79.13 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Loggia : 4.97 m2 | |
Réf : LA206 |
Appartement 83.89 m2 | 372 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Loggia : 3.91 m2 | |
Réf : LB101 |
Appartement 84.57 m2 | 392 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Loggia : 14.02 m2 | |
Réf : LA401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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