Les Salines
Audenge / Gujan-Mestras - 33

Labels écologiques : HQE

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : La résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible, juste à côté du ruisseau de Ponteils. Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes. Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis matin sous la halle d’Audenge, proposant de nombreux produits frais et locaux. La résidence Les Salines offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d’une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux Le centre-ville et ses commodités (commerces, restaurants, supermarchés et écoles) se situent à 1 km. La piste cyclable devant la résidence permet d'y accéder facilement, ainsi que l'arrêt de bus à proximité.

Descriptif : Située dans un environnement calme, paisible et arboré, Les Salines est une résidence composée de 64 logements T2, T3 duplex et T4 duplex répartis dans 4 bâtiments en R+2. Les logements en rez-de-chaussée sont adaptés aux seniors et pensés pour garantir une autonomie totale et simplifier leur quotidien. D'architecture arcachonnaise, la résidence possède un charme évident et raffiné. Le petit ruisseau à proximité lui procure un air bucolique. Les résidents pourront se retrouver dans l'espace commun intérieur situé au rez-de- chaussée du bâtiment C, composé d'une cuisine collaborative et d'une salle détente. Lors des journées ensoleillées, ils pourront aussi se réunir sur la terrasse commune pour partager des moments de convivialité. La résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible, juste à côté du ruisseau de Ponteils. Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes. Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis matin sous la halle d'Audenge, proposant de nombreux produits frais et locaux. La résidence Les Salines offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d'une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux

Protection / Sécurité : - Accès voitures sécurisé - Accès piétons sécurisé - Résidence entièrement clôturée et sécurisée

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.