Or Rose
Besançon - 25
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Besançon avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + environnements : LNMP (statut Loueur Meublé Non Professionnel) Le quartier des Chaprais Les terrasses et balcons ensoleillées avec vues dégagées Le chauffage réversible à gestion connectée et faible empreinte carbone La production d'eau chaude à "énergie verte" Les prestations haut de gamme Le point de conciergerie privée pour la bonne réception des colis
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Localisation : Transports en commun : bus à 50 m, tramway à 50m, gare TGV Viotte à 1,3 km Crèches, écoles, collège et lycées à 500 m Commerces de proximité : boulangerie à 100m, supermarché à 500 m, marchés de ville entre 1,5 2 km, banque à 100 m Médecin et pharmacie à 250 m
Descriptif : Située dans le quartier prisé des Chaprais, à deux pas du centre-ville historique et des commodités, venez découvrir ce programme d'exception d'une trentaine d'appartements aux prestations haut de gamme sur mesure. Vous serez séduits par son architecture intemporelle et les volumes optimisés de ses logements personnalisables, conçus pour votre bien-vivre et votre confort.
Prestations : Les prestations haut de gamme Le point de conciergerie privée pour la bonne réception des colis Chauffage individuel à gestion connectée WC suspendus & lave-mains dans les toilettes Radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau Douches extra plates avec pare-douche Baignoires avec pare-bain et douchette en colonne Confort phonique intérieur : cloisons intérieures Placostyl, portes à âme pleine, chape acoustique Garages : porte individuelle motorisée, prise électrique, point lumineux
Protection / Sécurité : Visiophone couleur pour filtrer discrètement les accès Ouverture du hall par badge magnétique Portes palières sécurisées anti-effraction avec clefs en combinaison Télécommande personnalisée pour l'accès aux garages Éclairage des parties communes par détecteur de présence
Mention particulière : Démarrage des travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/09/2023
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