Les Jardins de Beauvoir
Bondy - 93
Prix * : à partir de 190 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Bondy avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2012, HQE, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE ET DES AIDES À L'ACHAT POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À DEUX PAS DE LA GARE ! TRAVAUX EN COURS! Votre nouvel havre de paix à 600 m de la gare, dans un quartier pavillonnaire! Entre la rénovation de ses quartiers, de nouveaux équipements, et des actions en faveur du développement durable, la ville de Bondy poursuit son impressionnante métamorphose. C'est à quelques pas de la gare de Bondy, à proximité des écoles et des commerces, qu'Icade vous présente "Les Jardins de Beauvoir". Cette nouvelle résidence contemporaine offre un cadre de vie verdoyant à ses futurs résidents. Implantée en peigne, ce nouveau projet permet aux logements de profiter généreusement de l'ensoleillement, tout en préservant la quiétude et la respiration d'un superbe coeur d'îlot paysager. Au calme d'un quartier pavillonnaire, elle vise le label Biodiversity, garant d'un quotidien au vert où il fait bon vivre et grandir. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur, offrant ainsi à ses futurs occupants des moments inoubliables entre amis ou en famille. Posez vos valises! Offrez-vous un cadre de vie unique à 600 m de la gare! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon, cave
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 120 € |
| (Simulation pour un prix de 282 800 €) | ||
| Appartement 79.89 m2 | 282 800 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Terrasse : 6.8 m2 | |
| Jardin : 22.09 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 74.28 m2 | 286 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.4 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 84.15 m2 | 305 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 4.45 m2 | Réf : B306 |
| Appartement 87.1 m2 | 311 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.09 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 85.97 m2 | 314 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 10.89 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 87.1 m2 | 316 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.09 m2 | Réf : B201 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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