La Canopee
Chatelaillon-Plage - 17

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : RE2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Proche centre ville, commerces à proximité, plage à 650 mètres et pôle santé à 50 mètres.

Descriptif : Ce programme de 7 appartements du T2 au T3 s'intègre harmonieusement dans un environnement calme. Son style traditionnel s'accorde parfaitement à l'architecture châtelaillonnaise, au cachet des habitations du centre-ville. Chaque appartement bénéficie d'une orientation baignée de lumière : Sud/Est Sud/Ouest et Nord/Ouest, d'une belle terrasse pour profiter du climat doux et tempéré de cette ville balnéaire. Les équipements économes en énergie garantissent la qualité de vie de ses occupants (dernières normes thermiques, acoustiques et sismiques). Les prestations sont de qualité, tout a été pensé dans le moindre détail pour garantir le confort. Située à deux pas du centre-ville de CHATELAILLON-PLAGE, cette nouvelle résidence de style châtelaillonnais offre à ses habitants toutes les commodités et activités de loisirs à proximité : Commerces : marché, restaurants, boulangeries et pharmacies Services : banques, médecins... Promenades : plage, promenade côtière Située près du centre-ville, à 850 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, à 650 mètres de la très belle plage, la résidence profite d'une situation idéale dans cette jolie station balnéaire. Livraison 4ème trimestre 2025

Prestations : Revêtements de qualité : carrelage 60 x 60 et parquet - Faïences dans une gamme de qualité sélectionnée avec soin et choix de coloris. • Salle d’eau avec meuble-vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche serviette, douche avec receveur extra-plat. • WC suspendus • Chambres avec parquet et placards aménagés • Plancher chauffant au rez-de-chaussée • Places de parking avec arrivée électrique pour la borne de recharge véhicules

Protection / Sécurité : Ascenseur, Vidéophone, portail électrique

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.