Silver Garden
Feyzin / Lyon - 69

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : NOUVELLE résidence SENIOR aux abords du Fort de Feyzin et du Parc de l'Europe. Au coeur d'un véritable écrin végétal de 2 500 m² composé d'un verger, de potagers, d'un point d'eau naturel et d'un terrain de boule lyonnaises,  "Silver Garden" est une résidence dédiée aux séniors offrant un cadre de vie exceptionnel et convivial. À 15 min en voiture de Lyon et à 8 min en train de la gare SNCF Part-Dieu. Entre les commodités d'une grande ville et la tranquillité de la campagne en sortant de chez vous, Feyzin est idéalement situé pour trouver un équilibre de vie qui s'adapte à tous les modes de vie. Découvrez nos appartements lumineux du 2 au 3 pièces équipés de la climatisation avec de beaux espaces extérieurs. Nos logements sont conçus pour assurer la liberté, le confort et l'indépendance de nos aînés : • Un environnement de vie adapté pour les seniors indépendants • Un espace commun convivial dédié aux loisirs • La présence d'un régisseur pour organiser les démarches et activités du quotidien • Un lieu de vie sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite • Des services à la carte qui s'adaptent aux modes de vie de chacun Idéal pour HABITER ou INVESTIR dans une résidence aux services multiples : service de conciergerie, club house avec espace cuisine, etc. et bien d'autres à la carte (pressing, activités, restauration...)! FORT potentiel locatif avec gestion non-imposée pour une rentabilité augmentée.

Prestations : Balcon, parking, jardin

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.