Investir dans l'immobilier neuf à Gières avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN SEPTEMBRE! Notre nouvelle résidence de trois bâtiments vous offre la possibilité de profiter au quotidien de la tranquillité d'une petite commune tout en restant proche du centre de Grenoble.
Niché au coeur d'un îlot de fraicheur végétalisé, les extérieurs du Jardin du Taillis invitent à la détente et aux moments de partage, sous de beaux érables, cèdres et arbres remarquables existants préservés.
Chaque appartement du T2 au T4 se compose d'une cuisine ouverte, de pièces de vie généreuses et lumineuses ainsi que de prestations de qualité (volets roulants, bardage en bois, chauffage urbain).
Votre extérieur privatif (balcon ou terrasse) est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur les massifs grenoblois. Depuis votre appartement en rez-de-jardin ou au dernier étage, cultivez et savourez vos propres fruits et légumes grâce aux bacs potagers.
Conforme à la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), nos logements vous apporteront un confort thermique optimal, aussi bien en hiver qu'en été.
Pensée pour être plus respectueuse de la nature, la résidence se dote d'un système de récupération des eaux pluviales pour arroser les espaces verts communs, d'une aire de compostage, de toitures végétalisées et de fagots de bois servant de refuges à la faune.
Des garages souterrains et locaux vélos vous sont proposés pour assurer votre stationnement.
Située à seulement 5 kilomètres de Grenoble et à 55 kilomètres de Chambéry, vous pourrez très facilement vous déplacer en train, en tramway, en bus, en vélo et en voiture.
Ecoles, commerces, épiceries, infrastructures culturelles et sportives... la ville regorge de commodités et de services facilitant votre quotidien.
Tout proche du campus universitaire de Saint Martin d'Hères, notre résidence est également idéale pour réaliser un investissement locatif.
Le 26 septembre à partir de 17h30, rejoignez-nous au Rocky Pop à Grenoble pour discuter de votre projet immobilier lors de notre journée portes ouvertes Les Immanquables. Attention : inscription sur notre site web obligatoire.
Prestations : Jardin, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 205 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 82 000 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) |
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) |
Appartement 4 pièces à partir de 365 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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