Les Allées de la Tour
La Roche-sur-Foron / Annemasse - 74
Prix * : à partir de 172 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires(1)! Découvrez une nouvelle résidence confidentielle idéalement située au coeur d'une commune desservie par le Léman Express, à 30 min* de Genève. À quelques pas du centre historique de la Roche-sur-Foron, l'adresse profite d'une vie de quartier où tout est accessible à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans faciles à aménager et se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Autour d'une jolie allée centrale arborée, la résidence se compose de bâtiments élégants, coiffés de toitures traditionnelles en tuiles rouges. Des garages en sous-sol et des locaux à vélos simplifient tous les déplacements tandis que les caves et celliers optimisent les rangements. Une adresse idéale pour habiter comme pour investir dans cette commune prisée, située en zone A du dispositif Pinel. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Terrasse, box, jardin, balcon
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 79 600 € | 79 600 € |
(Simulation pour un prix de 199 000 €) |
Appartement 37.3 m2 | 199 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00014 - D11 |
Appartement 39.4 m2 | 208 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00003 - D01 |
Appartement 39.1 m2 | 210 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00009 - D18 |
Appartement 39.1 m2 | 213 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00006 - D28 |
Appartement 43 m2 | 221 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00007 - D04 |
Appartement 41.4 m2 | 223 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00010 - D14 |
Appartement 41.6 m2 | 224 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00008 - D15 |
Appartement 41.4 m2 | 226 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00012 - D24 |
Appartement 41.6 m2 | 227 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00011 - D25 |
Appartement 42.9 m2 | 246 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00004 - D32 |
Appartement 44.5 m2 | 247 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00005 - D33 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 103 200 € |
(Simulation pour un prix de 258 000 €) |
Appartement 58.2 m2 | 258 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00023 - D12 |
Appartement 57.8 m2 | 259 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00020 - D05 |
Appartement 58.2 m2 | 263 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00015 - D22 |
Appartement 58.3 m2 | 265 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00018 - D17 |
Appartement 58.3 m2 | 270 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00017 - D27 |
Appartement 63.4 m2 | 290 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00022 - D13 |
Appartement 62.8 m2 | 291 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00021 - D06 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 333 000 €) |
Appartement 74.1 m2 | 333 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : RDC | Réf : 28914-00024 - D02 |
Appartement 74.1 m2 | 337 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 1 | Réf : 28914-00026 - D16 |
Appartement 74.1 m2 | 344 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 2 | Réf : 28914-00025 - D26 |
Appartement 80.3 m2 | 369 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 28914-00027 - D31 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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