La Rochelle M1
La Rochelle - 17

Labels écologiques : RT 2012

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, la résidence bénéficie d'un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d'une vue sur la plus belle ancienne porte de la ville "La Porte Royale". La résidence est située dans un site patrimonial remarquable à 5 minutes à pied du marché central, 10 minutes du Vieux Port et 10 minutes de la Gare TGV.Les + Vous avez le choix de certains matériaux dans une gamme "prestige"(le carrelage et faïence) du coloris de vos portes intérieures pleines et stratifiées du coloris des peintures muralesd'un changement de matériaux(sanitaire, robinetterie) uniquementavec plus-value Cette résidence à taille humaine comprend un bâtiment collectif de 6 appartements sur 2 étages et d'une maison individuelle. Les appartements traversants ont une surface allant du 3 au 5 pièces avec au RDC des terrasses et jardin privatif et de grandes loggias aux 2 étages supérieurs qui s'ouvrent plein sud sur le parc de verdure. Un parking en sous-sol de 8 places accueillent les voitures.Ces appartements d'exception, modernes, affichent des hauteurs sous plafonds très confortables, des matériaux de qualité, des fonctionnalités connectées pour faciliter votre quotidien. La maison individuelle est construite sous le même gage de qualité avec un garage 2 voitures. En retrait de la rue, exposée Est/Ouest, traversante cette maison se prolonge sur un beau jardin privatif exposé soleil levant Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : NC

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.