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175 Comtesse
Marseille 12ème - 13

175 Comtesse défiscalisation immobilière

Programme investissement Marseille 12ème

Immobilier pour investir Marseille 12ème

Prix * : à partir de 328 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 12ème avec la loi LMP.

Labels écologiques : NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Profitez de notre offre : Frais de notaire offerts! (1) Dernier 3 pièces à la vente. Nichée dans un écrin arboré, à l'abri des regards, la résidence propose des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces. Dotés de tout le confort du neuf, les intérieurs se prolongent par des espaces extérieurs à vivre comme de véritables pièces supplémentaires, dont de fabuleuses terrasses en attique allant jusqu'à 100 m2. Idéale pour vivre, la résidence constitue également une opportunité de placement (Pinel A). Pour votre achat immobilier à Marseille, découvrez une superbe adresse sur les hauteurs du 12e arrondissement. À proximité de toutes les commodités, parfaitement desservie par les transports en commun, la nouvelle résidence Cogedim concilie quotidien citadin et ambiance nature. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, parking

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Frais de notaire offerts (1)
(1) Offre valable jusqu'au 31 Mai 2024, pour toute réservation d’un appartement régulièrement réitéré par acte notarié de la résidence . Frais de notaire offerts, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de denier ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir
Offre valable du 16/04/2024 au 31/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 328 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024


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Voir le site : www.cogedim.com


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