La Dixième Muse
Marseille 9ème - 13

Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Habitat

Les + environnements : Cette résidence répond aux attentes des dernières normes écologiques, en termes d'isolation thermique, de productivité de chauffage et d'eau chaude, elle est également labélisée Norme Française, vous assurant une qualité des matériaux qui la composent.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Vous apprécierez également la proximité des commodités, commerces de proximité, écoles, transports en commun (Bus, métro Dromel et future ligne de tramway).

Descriptif : Découvrez cette résidence à l'architecture soignée, comprenant des espaces communs uniques, vous permettant de profiter du jardin partagé, de la bibliothèque commune et d'une salle d'exposition. Elle propose des appartements, aux espaces optimisés, lumineux avec des extérieurs, allant du studio au 5pièces et éligible à la TVA réduite.

Prestations : Prestations de standing : Carrelage 45*45, volet roulants électriques dans le séjour, système de gestion du chauffage par domotique.

Protection / Sécurité : La résidence sécurisée par Vigik et visiophone.

Mention particulière : Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.