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Mérignac - 33

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Situé aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, Link offre une situation exceptionnelle pour vos investissements locatifs. Découvrez les avantages exclusifs de Link : - Situation stratégique : aux portes de Bordeaux, proche des campus universitaires, du CHU et des zones d'activités de Mérignac, avec un accès rapide au tramway A. - Appartements T1 conçus pour répondre aux besoins des étudiants, chercheurs et jeunes actifs, équipés de kitchenette, salles de bains, placards aménagés et fibre optique. - Résidence sécurisée avec local à vélos privatif pour garantir la tranquillité des résidents. - Proximité immédiate de commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien des locataires. - Possibilité d'investir en LMNP ou via le dispositif Pinel pour maximiser les avantages fiscaux. - Emplacement idéal pour garantir le succès de votre investissement locatif et assurer un rendement optimal.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Link à Mérignac, du 1er au 30 septembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.