Les Sources
Mittelhausbergen / Strasbourg - 67

Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, HQE, Effinergie+

Les + environnements : Construction respectueuses des normes BBC et RT2012. Isolations thermiques et phoniques renforcées. Consommations individuelles. DPE B.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen est une commune de l'Eurométropole. Arrêt de Tam à 5 min. et réseau de bus aux cadences régulières qui permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes. Aux abords de la résidence, vous trouverez une boulangerie, un magasin BIO, une petite zone commerciale à 5 min. Les écoles et activités culturelles et sportives sont nombreuses dans le village.

Descriptif : Une résidence moderne avec un haut niveau de performance énergétique (NF HQE & Effinergie) qui offre des appartements de qualité allant du T2 au T5 repartis sur 5 niveaux. Chaque logement bénéficie de spacieuses pièces de vie ainsi que de très grands balcons ou terrasses en étages et d'amples jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.

Prestations : La résidence possède un grand jardin partagé abritant de nombreuses variétés de plantes, un hôtel à insectes, des bacs potagers partagés ainsi que des bacs à compostage. Un réel travail a été effectué pour faire des espaces extérieurs un lieu de partage et de bien être en symbiose avec la nature.

Protection / Sécurité : Résidence sécurisée. Parking extérieur , garages en sous-sol et local à vélos. Ascenseur du sous-sol aux étages. Vidéophone.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.