Fusion
Nantes - 44
Prix * : à partir de 244 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE : Profitez de nos baisses de prix pour la même qualité de prestations! Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings). Livraison rapide : Décembre 2024. Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ! + Profitez du surclassement de Nantes en Zone A Pinel>un meilleur rendement locatif grâce à la hausse des plafonds de loyers + une éligibilité plus large au PTZ. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 600 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| Appartement 62.87 m2 | 299 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 18.11 m2 | Réf : 1236247777 |
| Appartement 58.41 m2 | 308 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 11.46 m2 | Réf : 1333389340 |
| Appartement 67.46 m2 | 330 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 11.82 m2 | Réf : 535932568 |
| Appartement 68.03 m2 | 332 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Balcon : 11.83 m2 | Réf : 1129566593 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 506 000 €) | ||
| Appartement 86.36 m2 | 506 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 15.94 m2 | Réf : 1628959791 |
| Appartement 87.68 m2 | 510 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 15.77 m2 | Réf : 1552479960 |
| Appartement 87.69 m2 | 515 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 15.84 m2 | Réf : 1273821580 |
| Appartement 87.79 m2 | 520 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Balcon : 15.77 m2 | Réf : 1460272286 |
| Appartement 87.87 m2 | 525 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Balcon : 15.84 m2 | Réf : 1557397347 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 670 000 €) | ||
| Appartement 118.88 m2 | 670 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 12.69 m2 | Réf : 1291046196 |
| Appartement 128.28 m2 | 712 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.35 m2 | Réf : 1073999013 |
| Appartement 118.28 m2 | 715 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 11 | : NO | |
| Balcon : 21.4 m2 | Réf : 180208659 |
| Appartement 131.96 m2 | 735 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 14.34 m2 | Réf : 672443381 |
| Appartement 133.95 m2 | 740 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13.85 m2 | Réf : 592677988 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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