Villa Botanica
Nice - 06

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : RENCONTREZ-NOUS EN ESPACE DE VENTE : 25 AVENUE VILLERMONT. NOUVEAU AU CENTRE-VILLE DE NICE, QUARTIER LIBERATION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSELIGIBLE PINEL + Sully Immobilier vous invite à découvrir "VILLA BOTANICA", une résidence intimiste et sécurisée au style architectural affirmé et élégant de seulement 15 appartements avec stationnement en sous-sol et local à vélos. A Nice, au coeur du quartier Libération dans une rue calme, l'environnement vous séduira par la proximité et la multitude des services et infrastructures qu'il propose (- de 300m à pied) : le marché de la Libération, les boutiques locales, la Halle Gare du Sud, le Jardin Thiole qui se trouve au pied de la résidence. Le Tramway L1 (arrêt Libération) est à quelques pas pour rejoindre des lieux incontournables dont l'Aéroport de Nice. La Gare de Nice se trouve à moins de 5 min en voiture. La place Masséna et la promenade des Anglais sont à environ 15 mn à pied. Moderne, sobre et épurée, l'architecture garde les codes des constructions typiquement niçoises. Vous serez séduit par nos appartements aux prestations soignées. Pensé pour le confort de tous, la plupart des appartements neufs, du 2 au 6 pièces duplex bénéficie d'un extérieur pour profiter du soleil azuréen. Contactez-nous dès maintenant! MEET US AT OUR SALES SPACE : 25 AVENUE VILLERMONT. NEW IN NICE CITY CENTER, LIBERATION DISTRICT : NOTARY FEES WAIVED ELIGIBLE FOR PINEL +Sully Immobilier invites you to discover "VILLA BOTANICA, " an intimate and secure residence with an elegant architectural style, including only 15 apartments with underground parking and a bicycle storage facility. Located in the heart of the Libération district in Nice, on a quiet street, the environment will charm you with its proximity and the abundance of services and infrastructures it offers (less than 300 meters on foot). The Libération market, local shops, The Gare du Sud market hall, and the Thiole Garden are located at the foot of the residence. The L1 Tramway (Libération stop) is just a few steps away to reach key locations, including Nice Airport. The Nice train station is less than a 5-minute drive away. Place Masséna and the Promenade des Anglais are about 15 minutes walk away. Modern, sober and refined, the architecture retains the codes of typical Nice-style constructions. You'll be captivated by our meticulously crafted apartments. Designed for the comfort of all, each unit benefits from an outdoor space to enjoy the Mediterranean sun. New apartments from 2 to 5-6 room duplexes (brochure and information available upon request by phone or email). Register now to live or invest in the heart of the Libération district!

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.