Convergences
Rennes - 35

Immobilier neuf à Rennes

Appartement neuf à Rennes

Prix * : à partir de
179 500€

Dernière mise à jour : 21/04/2020

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, Haute Qualité Environnementale, RT 2012

Les + environnements : Un chauffage écologique et innovant : Les résidences Convergences fonctionnent en « Smart Grid ». En effet, les ilots sont connectés à une boucle d'eau tempérée, alimentée par une centrale de production installée en sous-sol. Efficace et non polluante, la centrale fonctionne à partir d'huile de récupération/recyclée. La boucle est reliée à une pompe à chaleur eau/eau par appartement. Chaque appartement est équipé d'un compteur de calories pour une consommation individualisée.

Localisation : Le quartier est à l'interface entre Rennes et Chantepie, il bénéficie d'un accès immédiat à la rocade, du réseau de transport urbain (bus au pied des résidences), d'une proximité immédiate du centre-ville de Chantepie et de ses zones commerciales (5 minutes à pied). Le site profite d'un ensoleillement optimal et de vues lointaines dégagées au Sud-ouest. Inscrit sur une pente douce, ce nouveau quartier bénéficie d'une accessibilité optimale pour tous. Entre les résidences, les sentes piétonnes aménagées et paysagées apportent une respiration nécessaire à la vie de ce nouveau quartier.

Descriptif : L'entrée ouest de Chantepie : une situation géostratégique. Face à la ville de Rennes, Convergences s'installe sur un site d'environ 2 Ha qui constitue un des principaux hubs urbains de la métropole. Les programmes Convergence #1, Convergence #2 et Convergence #4 sont adressés sur la contre-allée Bonnin. Plus dans la profondeur du tissu, Convergence #3, s'inscrit en parfaite harmonie avec le tissu résidentiel existant, caractérisé au centre-ville par des maisons individuelles et de petits collectifs. A taille humaine (20 à 30 logements), chacune des résidences offre un cadre de vie remarquable grâce à la proximité des services et des commerces. De beaux logements, sains et confortables : La plupart des appartements sont traversants pour offrir une luminosité optimale. Du T1 au T5, les plans des logements sont optimisés pour laisser la part-belle à la pièce à vivre. Séjour, repas, cuisine offrent de beaux volumes et certains logements en attique offrent une hauteur sous plafond généreuse allant jusqu'à 4.00m. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur, d'une terrasse ou d'une loggia suffisamment profonde pour y aménager un coin repas. Au sein de la résidence #4, quelques lots vous sont proposés en accession à prix maîtrisé*. * Dispositif soumis à conditions de ressources.

Prestations : - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Parquet stratifié dans les séjours, les chambres et les circulations - Carrelage dans les cuisines et les salles-de-bains - Faïence toute hauteur dans les salles-de-bains - Receveurs de douche extra plats 90×120 - Robinetterie thermostatique dans les douches et les baignoires - Chauffage par boucle énergétique utilisant de l'huile de recyclage - Compteurs de calories individuels pour une consommation individualisée

Protection / Sécurité : - Accès sécurisé aux parties communes de l'immeuble, au sous-sol et aux locaux communs - Porte d'entrée des appartements à cylindre haute sécurité et clés non reproductibles

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : NC

Prix* et stocks disponibles :
2 pièces à partir de 179 500 €
3 pièces à partir de 203 000 €
4 pièces à partir de 380 000 €
5 pièces à partir de 395 000 €
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles



KERMARREC PROMOTION
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES


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