Escale
Saint-Jean-de-Braye / Orléans - 45
Prix * : à partir de 104 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans quant à lui n'est qu'à 20 minutes via le tramway. Cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 à 5 pièces, chacun disposant de pièces de vie confortables ouvertes sur des espaces extérieurs généreux. Le parking sécurisé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Conçue en matériaux biosourcés, ESCALE répond aux dernières normes environnementales.
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 41 600 € | 41 600 € | 41 600 € |
| (Simulation pour un prix de 104 000 €) | ||
| Appartement 24.87 m2 | 104 000 € TTC | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 5.79 m2 | |
| Réf : 4231_A005 |
| Appartement 27.9 m2 | 117 000 € TTC | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.61 m2 | |
| Réf : 4231_A002 |
| Appartement 32.9 m2 | 137 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 4231_B106 |
| Appartement 33 m2 | 137 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 4231_B205 |
| Appartement 32.9 m2 | 138 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 4231_B304 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 200 € | 63 200 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| Appartement 39.22 m2 | 158 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 1.85 m2 | Réf : 4231_B101 |
| Appartement 39.22 m2 | 161 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 2.19 m2 | Réf : 4231_B201 |
| Appartement 39.24 m2 | 162 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 2.2 m2 | Réf : 4231_B301 |
| Appartement 43.54 m2 | 168 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 5.85 m2 | |
| Réf : 4231_A006 |
| Appartement 42.79 m2 | 170 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 4.51 m2 | Réf : 4231_A205 |
| Appartement 41.18 m2 | 171 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 4.29 m2 | Réf : 4231_A101 |
| Appartement 40.34 m2 | 171 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 11.63 m2 | Réf : 4231_B203 |
| Appartement 42.85 m2 | 172 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 4.51 m2 | Réf : 4231_A305 |
| Appartement 42.74 m2 | 172 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 3.02 m2 | Réf : 4231_B102 |
| Appartement 41.13 m2 | 174 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 4.45 m2 | Réf : 4231_A201 |
| Appartement 42.89 m2 | 174 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 4.51 m2 | Réf : 4231_A405 |
| Appartement 41.08 m2 | 175 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 4.34 m2 | Réf : 4231_A301 |
| Appartement 41.17 m2 | 177 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 4.34 m2 | Réf : 4231_A401 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 86 800 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| Appartement 57.97 m2 | 217 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 4231_A207 |
| Appartement 57.97 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 4231_A107 |
| Appartement 57.97 m2 | 219 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 4231_A307 |
| Appartement 57.97 m2 | 221 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 4231_A407 |
| Appartement 59.22 m2 | 229 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.42 m2 | Réf : 4231_A402 |
| Appartement 61.07 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 6.66 m2 | Réf : 4231_B105 |
| Appartement 63 m2 | 231 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 4.28 m2 | Réf : 4231_A204 |
| Appartement 61.32 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.96 m2 | Réf : 4231_B204 |
| Appartement 59.48 m2 | 232 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 14.29 m2 | Réf : 4231_B302 |
| Appartement 62.08 m2 | 233 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.13 m2 | Réf : 4231_A102 |
| Appartement 62.98 m2 | 233 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 4.31 m2 | Réf : 4231_A304 |
| Appartement 62.02 m2 | 238 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 9.93 m2 | Réf : 4231_B202 |
| Appartement 62.08 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.48 m2 | Réf : 4231_A302 |
| Appartement 62.88 m2 | 243 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.6 m2 | Réf : 4231_A308 |
| Appartement 62.88 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.48 m2 | Réf : 4231_A408 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| Appartement 95.48 m2 | 309 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 6.22 m2 | |
| Réf : 4231_A003 |
| Appartement 110.22 m2 | 365 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 32.81 m2 | Réf : 4231_B401 |
| Appartement 115.54 m2 | 382 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 11.68 m2 | Réf : 4231_B402 |
| Appartement 118.59 m2 | 390 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Terrasse : 23.87 m2 | Réf : 4231_A501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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