Coeur d'Escale
Saint-Nazaire - 44
Prix * : à partir de 179 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : La résidence CŒUR D'ESCALE c'est à la fois un emplacement central et préservé au calme de la rue Philippe Lebon : avec tous les commerces de l'avenue de la République, le centre commercial le Ruban Bleu et les Halles à proximité immédiate. Pour votre plus grand bien-être vous pouvez également rejoindre à pied le front de mer ainsi que le Jardin des Plantes. Une adresse également pratique pour les actifs et les familles avec les écoles accessibles à pied ainsi que toutes les lignes de bus depuis l'Hôtel de Ville. Ce programme immobilier est articulé autour d'un coeur d'îlot végétalisé de plus de 4 000 m² avec des bacs potagers et des assises pour favoriser les échanges entre résidents. Pour accéder aux 4 bâtiments vous disposez de cheminements doux ainsi que d'un accès privatif et sécurisé pour rejoindre le centre-ville. CŒUR D'ESCALE propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de belles expositions et de vues agréables. Tous les logements visent la certification NF habitat traduisant ainsi un meilleur confort au quotidien et une optimisation de vos charges. Prenez rendez-vous dès maintenant pour réserver votre appartement et ancrez-vous au coeur de St-Nazaire! ELIGIBLE PTZ
Prestations : Place de parking, pack cuisine inclus.
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 71 960 € | 71 960 € |
(Simulation pour un prix de 179 900 €) |
Appartement 37.48 m2 | 179 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 11.99 m2 | |
Réf : C104 |
Appartement 37.48 m2 | 184 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.79 m2 | |
Réf : C204 |
Appartement 37.49 m2 | 184 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 11.99 m2 | |
Réf : B104 |
Appartement 37.49 m2 | 189 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.79 m2 | |
Réf : B204 |
Appartement 38.73 m2 | 189 900 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Réf : C502 |
Appartement 38.73 m2 | 194 900 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Réf : B602 |
Appartement 37.49 m2 | 194 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 9.45 m2 | |
Réf : B304 |
Appartement 37.49 m2 | 199 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 9.85 m2 | |
Réf : B404 |
Appartement 45.13 m2 | 219 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 12.82 m2 | |
Réf : B101 |
Appartement 45.13 m2 | 224 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 10.44 m2 | |
Réf : B201 |
Appartement 45.13 m2 | 224 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 10.44 m2 | |
Réf : C201 |
Appartement 45.06 m2 | 229 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 10.11 m2 | |
Réf : C301 |
Appartement 45.13 m2 | 229 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 10.11 m2 | |
Réf : B301 |
Appartement 45.13 m2 | 234 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 10.43 m2 | |
Réf : B401 |
Appartement 45.06 m2 | 234 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 10.43 m2 | |
Réf : C401 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 107 960 € |
(Simulation pour un prix de 269 900 €) |
Appartement 63.41 m2 | 269 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 13.28 m2 | |
Réf : C202 |
Appartement 63.41 m2 | 269 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 20.33 m2 | |
Réf : B102 |
Appartement 63.41 m2 | 279 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 13.28 m2 | |
Réf : C302 |
Appartement 63.41 m2 | 279 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 13.28 m2 | |
Réf : B202 |
Appartement 63.41 m2 | 289 900 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 13.28 m2 | |
Réf : B302 |
Appartement 63.4 m2 | 289 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 13.26 m2 | |
Réf : C402 |
Appartement 63.36 m2 | 299 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 13.26 m2 | |
Réf : B402 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 86 968 € |
(Simulation pour un prix de 217 420 €) |
Appartement 77.65 m2 | 217 420 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Terrasse : 21.91 m2 | |
Réf : C103AB |
Appartement 77.65 m2 | 217 420 € | Plan détaillé |
Étage : 3 ème étage | Balcon : 10.25 m2 | |
Réf : A303AB |
Appartement 77.26 m2 | 379 900 € | Plan détaillé |
Étage : 4 ème étage | Balcon : 10.28 m2 | |
Réf : A403 |
Appartement 82.24 m2 | 399 900 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Terrasse : 22.86 m2 | |
Réf : C501 |
Appartement 82.24 m2 | 409 900 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Terrasse : 22.86 m2 | |
Réf : B501 |
Appartement 85.11 m2 | 409 900 € | Plan détaillé |
Étage : 5 ème étage | Balcon : 21.33 m2 | |
Réf : C503 |
Appartement 85.11 m2 | 419 900 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Balcon : 21.39 m2 | |
Réf : C603 |
Appartement 82.25 m2 | 419 900 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Terrasse : 22.89 m2 | |
Réf : B601 |
Appartement 85.1 m2 | 429 900 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Balcon : 21.39 m2 | |
Réf : B603 |
Appartement 85.1 m2 | 429 900 € | Plan détaillé |
Étage : 6 ème étage | Balcon : 21.39 m2 | |
Réf : A603 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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