L'Envol
Saint-Nazaire - 44
Prix * : à partir de 214 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/03/2024 au 15/05/2024 : Remise jusqu'à 20.000€ (1). (1) Remise de 5000€/pièce soit 10.000€ pour un 2 pièces, 15.000€ pour un 3 pièces et 20.000€ sur un 4 pièces. Offre valable du 19 au 15 mai 2024 pour la réservation d'un appartement sur le programme l'Envol à St Nazaire sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. DÉMARRAGE TRAVAUX! Investir dans une ville Dynamique ! Vivre en ville & en bord de mer : Qualité de vie et Bien-être ! L'envol propose une résidence à taille humaine, composée de plusieurs bâtiments de moins de 20 logements chacun. Elle a été conçue pour privilégier l'intimité et le confort des résidents. Les orientations favorisent l'ensoleillement naturel et pour encore plus de luminosité et de confort, les appartements sont traversants à partir du 3 pièces. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif : jardin clos et végétalisé, balcon filant et profond, terrasse ou loggia. Située en centre-ville de Saint-Nazaire dans un quartier résidentiel, nichée en coeur d'îlot paysager et aménagé, la nouvelle résidence profite d'un environnement privilégié calme et naturel, proche de la mer. Les commerces, les services, les écoles à proximité, la gare, autant de commodités pour une vie facile au quotidien.
Prestations : Terrasse, jardin, balcon, parking, cave
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 600 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| Appartement 41.8 m2 | 214 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 3.8 m2 | Réf : B3103 |
| Appartement 41.9 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 3.8 m2 | Réf : B3202 |
| Appartement 46.2 m2 | 225 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 11.7 m2 | Jardin : 19.7 m2 | |
| Réf : B3003 |
| Appartement 43.3 m2 | 227 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8.4 m2 | Terrasse : 9.2 m2 | |
| Réf : B1101 |
| Appartement 41.9 m2 | 233 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3.8 m2 | Réf : B3302 |
| Appartement 48.7 m2 | 234 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 11.4 m2 | Jardin : 21.6 m2 | |
| Réf : I5 |
| Appartement 43.3 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : B1201 |
| Appartement 50.3 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 10.5 m2 | Jardin : 17.5 m2 | |
| Réf : B3004 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| Appartement 59.5 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 3.9 m2 | Réf : B3201 |
| Appartement 62.3 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 14.9 m2 | Jardin : 24.3 m2 | |
| Réf : B5003 |
| Appartement 63.9 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 14.3 m2 | Jardin : 32.2 m2 | |
| Réf : B5001 |
| Appartement 64.3 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 10.5 m2 | Jardin : 17.5 m2 | |
| Réf : B3001 |
| Appartement 62.3 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Terrasse : 11.3 m2 | Jardin : 20.3 m2 | |
| Réf : B4002 |
| Appartement 63.9 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.4 m2 | Réf : B5201 |
| Appartement 62.3 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 9.1 m2 | Réf : B4102 |
| Appartement 62.3 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 8.3 m2 | Réf : B5203 |
| Appartement 62.3 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 9.1 m2 | Réf : B4202 |
| Appartement 61.8 m2 | 280 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 14.4 m2 | Réf : B1204 |
| Appartement 60.2 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B3204 |
| Appartement 62.7 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 10.7 m2 | Réf : B4201 |
| Appartement 59.5 m2 | 295 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 3.9 m2 | Réf : B3401 |
| Appartement 60.2 m2 | 305 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : B3404 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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