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Bellicime
Saint-Nazaire-les-Eymes - 38

Bellicime défiscalisation immobilière

Investissement immobilier Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime Saint-Nazaire-les-Eymes

Acheter pour louer Saint-Nazaire-les-Eymes

Prix * : à partir de 227 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire-les-Eymes avec la loi LMP.

Labels écologiques : NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : À Saint-Nazaire-les-Eymes, à 15 min** de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim et devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain aux vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Entièrement close et sécurisée, nichée dans un écrin de nature, la résidence profite d'un environnement pavillonnaire calme et verdoyant à 4 min** à pied des commerces et de l'école et à 1 min** de l'arrêt de bus Transisère. Une adresse cotée de la vallée du Grésivaudan à proximité immédiate de l'A41 et du bassin d'emplois de Crolles. **Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 24 000 € offerts ! 9 600 € sur les 2 pièces 14 400 € sur les 3 pièces 19 200 € sur les 4 pièces 24 000 € sur les 5 pièces Valable jusqu'au 27 mai
(1) Offre valable jusqu’au 27 mai 2024 sur les appartements 2, 3, 4 et 5 pièces de la résidence Bellicime à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330). Remise de 9 600 € sur les 2 pièces, 14 400 € sur les 3 pièces,19 200 € sur les 4 pièces et 24 000 € sur les 5 pièces applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com. (2) Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction réduction variant de 9 % à 14 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2024. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc. Plus d’informations sur cogedim.com
Offre valable du 23/04/2024 au 27/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 227 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 800 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)
Appartement 5 pièces à partir de 633 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 633 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024


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Cogedim
Cogedim
10 allée Henri Frenay Cogedim Store - Entrée côté cour d?honneur
38000 Grenoble
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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