Le Hameau des Fresnes
Saint-Witz - 95

Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie+

Les + environnements : - Résidence aux dernières normes environnementales (RE2020, Haute Qualité Energétique) garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : - Bus à proximité direct de la résidence - Gare de Franconville rapidement accessible (RER C - 30 min de la station Porte Maillot, ligne H - 25 min de la Gare du Nord) - Accès rapide à l’A15, seulement 25 min de la porte Maillot

Descriptif : LE CLOS FLEURI s'inscrit dans un espace verdoyant. Un cadre empreint de calme agréable dans un quartier pavillonnaire, à 6 min des commerces, de ses nombreuses boutiques, services, centres médicaux et bonnes tables. Idéal pour les familles, avec la proximité d'infrastructures scolaire et de loisirs. Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces extérieurs dévoilant un cadre intimiste et arboré. Ici, le quotidien est aussi pratique qu'agréable.

Protection / Sécurité : - Résidence aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). - Isolation Phonique accrue. - Pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans. - Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Vidéophone, Digicode, Accès Vigik, Local Vélo, SAS d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages, etc... - Jardins paysagers et parc en intérieur de copropriété.

Mention particulière : Fin de programme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.