Le Clos de la Chapelle
Samoens / Cluses - 74

Les + environnements : Samoëns se dote d'un réseau de chaleur pour maîtriser ses dépenses énergétiques et contribuer à la transition écologique. Soucieux d'agir en faveur du climat, Samoëns souhaite s'équiper d'un réseau de chaleur alimenté par une énergie locale renouvelable : le bois. Ce chauffage urbain au bois est totalement inédit.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, en location meublée saisonnière vous avez la possiblité de récupérer les 20 % de Tva en fournissant 3 services hoteliers de type : accueil, ménage, linge de lit...

Localisation : A côté de la Chapelle du Bérouze - A mi chemin entre le centre village et la base de loisirs - Centre à pieds en moins de 5 minutes. Navette ski-bus en face.

Descriptif : SAMOENS Proche Centre - Dans le quartier du Bérouze à 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence "Le Clos de la Chapelle". Composée seulement de 9 appartements répartis sur 3 petits bâtiments. Du T3 au T5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse. Garage possible en sus. Ski-bus en face. De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives. Une architecte d'intérieur vous sera gracieusement dédiée si vous le souhaitez. Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois. Le promoteur est un promoteur de Haute-Savoie habitué du village de Samoëns. VOUS AIMEREZ : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit!

Prestations : Prestations haut de gamme. Les cuisines et les salles de bain sont entièrement aménagées et équipées. Les placards sont aménagés à l'intérieur. Large gamme de choix personnalisée pour les carrelages et parquets. Possibilité d'avoir une architecte d'intérieur pour votre aménagement personnalisé.

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025