La Promenade des Argoulets
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 217 811€
Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d'un emplacement unique! Bordée par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l'entrée et d'un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l'accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d'un cheminement piéton dédié. Profitez d'un projet au vrai coeur nature! Avec plus de 7 000 m² d'espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 102 861 € |
(Simulation pour un prix de 257 152 €) |
Appartement 39.9 m2 | 257 152 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB10 |
Appartement 39.9 m2 | 258 299 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB16 |
Appartement 41.7 m2 | 263 690 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.5 m2 | |
Réf : LOB08 |
Appartement 41.6 m2 | 265 066 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB15 |
Appartement 41.6 m2 | 265 066 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB14 |
Appartement 40.8 m2 | 265 869 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB12 |
Appartement 40.1 m2 | 267 590 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA103 |
Appartement 40.1 m2 | 268 048 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB213 |
Appartement 41 m2 | 268 737 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA117 |
Appartement 41 m2 | 268 851 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB112 |
Appartement 39.9 m2 | 269 195 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB02 |
Appartement 41 m2 | 270 801 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB208 |
Appartement 40.6 m2 | 271 719 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA101 |
Appartement 40.1 m2 | 271 833 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA118 |
Appartement 40.1 m2 | 272 178 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB102 |
Appartement 40.8 m2 | 272 178 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB03 |
Appartement 41 m2 | 272 292 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB212 |
Appartement 41.8 m2 | 272 751 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB114 |
Appartement 41.8 m2 | 272 751 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB115 |
Appartement 41 m2 | 273 325 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA217 |
Appartement 40.1 m2 | 274 127 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA111 |
Appartement 41 m2 | 274 242 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB107 |
Appartement 41 m2 | 275 619 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB104 |
Appartement 40.1 m2 | 275 619 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB202 |
Appartement 40.1 m2 | 275 640 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB116 |
Appartement 40.6 m2 | 276 307 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA201 |
Appartement 41 m2 | 276 421 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA108 |
Appartement 43.5 m2 | 277 110 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 8.9 m2 | |
Réf : LOA08 |
Appartement 41.8 m2 | 277 339 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.8 m2 | |
Réf : LOB214 |
Appartement 41 m2 | 278 830 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOB207 |
Appartement 40.1 m2 | 279 748 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA213 |
Appartement 41 m2 | 283 074 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.7 m2 | |
Réf : LOA212 |
Appartement 44.7 m2 | 286 744 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 12.7 m2 | |
Réf : LOA119 |
Appartement 44.7 m2 | 290 988 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 12.7 m2 | |
Réf : LOA219 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 319 777 €) |
Appartement 62.9 m2 | 319 777 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 10.5 m2 | |
Réf : LOA07 |
Appartement 64.4 m2 | 328 035 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOB17 |
Appartement 64.9 m2 | 332 394 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOB117 |
Appartement 64.4 m2 | 333 541 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOB18 |
Appartement 61.7 m2 | 335 720 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 15.5 m2 | |
Réf : LOA05 |
Appartement 64.9 m2 | 344 896 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA104 |
Appartement 63.3 m2 | 346 043 € | Plan détaillé |
Étage : Rez de chaussée | Balcon : 20.8 m2 | |
Réf : LOA06 |
Appartement 64.9 m2 | 349 484 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA204 |
Appartement 64.9 m2 | 355 563 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA205 |
Appartement 64.9 m2 | 361 298 € | Plan détaillé |
Étage : 1er étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA114 |
Appartement 64.9 m2 | 365 886 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.5 m2 | |
Réf : LOA214 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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