Patio Guillaumet - Nohée
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 218 547€
Labels écologiques : RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée® concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 92 285 € |
(Simulation pour un prix de 230 713 €) |
Appartement 42.1 m2 | 230 713 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NE | |
Réf : 22094-00039 - 111 |
Appartement 40.9 m2 | 235 381 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 22094-00102 - 206 |
Appartement 40.9 m2 | 237 331 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 22094-00086 - 106 |
Appartement 42.6 m2 | 239 697 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 22094-00095 - 307 |
Appartement 39.6 m2 | 242 127 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Réf : 22094-00087 - 408 |
Appartement 38 m2 | 242 127 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Réf : 22094-00082 - 505 |
Appartement 42.6 m2 | 242 574 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Réf : 22094-00080 - 407 |
Appartement 40.9 m2 | 243 054 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Réf : 22094-00092 - 406 |
Appartement 43 m2 | 243 363 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 22094-00101 - 304 |
Appartement 38.6 m2 | 244 045 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Réf : 22094-00083 - 506 |
Appartement 42 m2 | 245 578 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 6 | : S | |
Réf : 22094-00089 - 601 |
Appartement 47.3 m2 | 262 715 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Réf : 22094-00060 - 510 |
Appartement 46.1 m2 | 265 593 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NO | |
Réf : 22094-00090 - 603 |
Appartement 49.9 m2 | 269 749 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Réf : 22094-00064 - 509 |
Appartement 47.6 m2 | 270 388 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Réf : 22094-00091 - 503 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 115 771 € |
(Simulation pour un prix de 289 428 €) |
Appartement 54.4 m2 | 289 428 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SO | |
Réf : 22094-00108 - 103 |
Appartement 57.6 m2 | 297 101 € HORS TAXE | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 22094-00104 - 105 |
Appartement 57.6 m2 | 300 426 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 22094-00107 - 205 |
Appartement 54.4 m2 | 303 303 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Réf : 22094-00110 - 403 |
Appartement 57.6 m2 | 304 263 € HORS TAXE / Hors parking | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 22094-00109 - 305 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/09/2024
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