L'Aroma d'Ewen
Vertou - 44
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Vertou avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Une vie au vert à Vertou aux portes de Nantes dans le quartier de Beautour! Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Prestations : Les avantages Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximitéBusway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mnIdéal investissement locatifJolies vues sur les jardins et la nature environnante Les prestations Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*Isolation thermique et phonique optimiséeVolets roulants électriquesEspace extérieur, balcon ou terrasseAménagement paysager de qualité, jardins partagésParkings en sous-sol, local vélos
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 359 000 €) |
Appartement 78.7 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
: Sud/Est | Terrasse : 16.1 m2 | |
Réf : D004 |
Appartement 78.7 m2 | 362 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud/Est | |
Balcon : 5.9 m2 | Réf : D101 |
Appartement 78.7 m2 | 368 800 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Est | |
Balcon : 5.9 m2 | Réf : D201 |
Appartement 78.7 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Est | |
Balcon : 5.9 m2 | Réf : D301 |
Appartement 81.1 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud/Est | |
Balcon : 6.2 m2 | Réf : C301 |
Appartement 81.1 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud/Est | |
Balcon : 6.2 m2 | Réf : C201 |
Appartement 82.1 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Balcon : 5.2 m2 | Réf : D208 |
Appartement 82.1 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 5.2 m2 | Réf : D108 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/05/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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