Un premier label sur la biodiversité pour l’immobilier neuf

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02/2014

Le nouveau Conseil international biodiversité et immobilier, Cibi, lance BiodiverCity, un premier label international pour la biodiversité dans les projets immobiliers.

label biodiversité immobilier neuf
Un premier label sur la biodiversité pour l'immobilier neuf a été lancé et il commence à être testé sur de grands projets.
BiodiverCity, c’est le nom d’un premier label pour la biodiversité lancé par des institutionnels et de grands groupes de la construction. L’objectif de ce label, adossé à un référentiel technique, est d’évaluer et de promouvoir les opérations immobilières qui prennent en compte et valorisent la biodiversité dans les îlots bâtis, pour le bien-être des citadins.
Comme pour une étiquette énergétique, le label évalue et affiche la performance écologique des bâtiments autour de quatre grands axes : 
- L’engagement : la connaissance et la compréhension de la biodiversité sur et autour du site à construire. Pour le maître d’ouvrage, il s’agit de se donner les moyens de travailler ce sujet de façon professionnelle et formalisée, en s’entourant des compétences appropriées et à travers un système de management de la biodiversité ; 
- Le projet : la recherche par la maîtrise d’œuvre d’une architecture écologique qui valorise le site biologique et le vivant, avec un plan masse qui intègre les continuité écologiques locales, des façades et toits vivants, ainsi qu’un rapport ; 
- Le potentiel écologique de la parcelle : l’évaluation des facteurs scientifiques qui feront la valeur écologique du projet ; 
- Les services rendus : évaluer les bénéfices tirés par les futurs usagers et riverains du site, en termes de bien-être, d’esthétique et d’apprentissage de la nature. 
Ce label est aussi une nouvelle valeur ajoutée immatérielle pour les immeubles et un enjeu économique pour une filière immobilière élargie aux acteurs de l'écologie et du vivant. 
Le label BiodiverCity est attribué en fonction d’un référentiel technique, libre de droit et accessible sur Internet. Il a déjà été utilisé sur de premières opérations tests comme la rénovation de Challenger, siège social de Bouygues Construction à Guyancourt dans les Yvelines. L’évaluation de la conformité du projet immobilier au label est réalisée par une tierce partie indépendante.
Par Céline Coletto

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