102 Gambetta
Aix-en-Provence - 13
Prix * : à partir de 447 000€
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Descriptif : APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités! Grands appartements du 2 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d'un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L'emplacement ? Idéal! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 minutes aussi, vous flânez sur le mythique Cours Mirabeau, coeur battant d'Aix. Aix-en-Provence, c'est bien plus qu'une ville. C'est un voyage dans le temps, un patrimoine vivant qui raconte plusieurs milliers d'années d'histoire. Première ville romaine de France, elle vous offre un décor unique : bastides aux parcs ombragés, fontaines jaillissantes, merveilles baroques et hôtels particuliers chargés de secrets. Ville thermale, ville étudiante, destination touristique prisée, Aix séduit par son charme provençal inégalé. Ici, les rues pavées du centre historique, dédié aux piétons, vibrent d'une vie intense avec ses 1500 boutiques et ses 70 hectares d'animation. Alors, prêt à saisir cette opportunité rare de vivre au coeur d'une ville riche, vivante, chaleureuse ? Contactez-nous vite. Votre nouveau quotidien vous attend.
Prestations : Terrasse, parking, loggia
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 447 000 €) | ||
| Appartement 65.87 m2 | 447 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 6.44 m2 | Réf : C002 |
| Appartement 72.44 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 20.07 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 67.21 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 8.29 m2 | Réf : C003 |
| Appartement 72.33 m2 | 526 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 13.23 m2 | Réf : D001 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 623 000 €) | ||
| Appartement 87.65 m2 | 623 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Loggia : 15.91 m2 | Réf : C004 |
| Appartement 83.05 m2 | 629 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 13.23 m2 | Réf : D103 |
| Appartement 87.85 m2 | 686 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Loggia : 15.91 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 102.88 m2 | 1 108 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Terrasse : 29.19 m2 | |
| Réf : C301 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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