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Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Les + environnements : Le programme « Osmose » privilégie les matériaux locaux et durables, contribuant ainsi à une faible empreinte écologique. Les espaces communs, entièrement piéton, favorisent un cadre de vie serein et respectueux de l'environnement, avec une palette végétale variée, incluant des oliviers, amandiers et autres essences typiques de la région.

Localisation : La Duranne bénéficie de nombreux services à proximité, notamment des écoles élémentaires comme le groupe scolaire Simone Veil et l'école Duranne Pierre Gilles de Gennes. Le centre commercial de La Pioline et la salle de spectacles Arena du Pays d'Aix se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que le complexe sportif Zidane Five Club est accessible en 8 minutes.

Descriptif : « Osmose » est un programme neuf situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne. Ce projet s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant des vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et un cadre de vie paisible, propice à l'épanouissement. Les logements, déclinés du 2 au 5 pièces, combinent confort contemporain et fonctionnalité, intégrant des espaces extérieurs tels que loggias et terrasses.

Prestations : Les appartements sont conçus avec des prestations de choix incluant des salles de bains équipées, des matériaux de qualité, ainsi que des suites parentales pour les plus grandes surfaces. Les intérieurs sont lumineux grâce à de belles ouvertures, et chaque logement est doté d'une production de chauffage et d'eau chaude sanitaire assurée par une chaudière à gaz individuelle. De plus, la résidence dispose de locaux à vélos et d'un parking en sous-sol.

Protection / Sécurité : La sécurité des résidents est une priorité, avec des immeubles sécurisés par vidéophone, Vigik et digicode. Les halls d'entrée sont protégés par un sas de sécurité, et les portes palières sont équipées d'une serrure de sécurité 3 points, classée A2P. Un parking en sous-sol est accessible par une porte métallique commandée par émetteur individuel.

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

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