L'Ortu di u Vittulu
Ajaccio - 2A
Prix * : à partir de 139 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ajaccio avec la loi LMP.
Les + environnements : Le programme immobilier s'inscrit dans une démarche environnementale engagée.
Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire réduits ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs et depuis peu LA LOI DE DEFISCALISATION JEANBRUN va vous permettre de réduire votre revenu imposable et de par la même de réduire votre 'impôt sur le revenu . Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant votre retraite.
Localisation : Le programme est situé à proximité immédiate des écoles ( élémentaires et lycée), commerces, cabinets médicaux et sur la route de l'une des plus belles plages d AJACCIO: CAPO DI FENO
Descriptif : « Nouveauté à Ajaccio! À deux pas du centre-ville, découvrez 2 résidences pour un total de 74 appartements du T1 au T4 avec belles terrasses et parking privatif. Modernes, lumineux et confortables, ils sont parfaits pour vivre ou investir. N'attendez plus : réservez dès maintenant votre futur appartement en VEFA à Ajaccio! » Programme éligible à la loi de défiscalisation JEANBRUN ou LMNP pour la location meublée ET pour les primo accédants au PTZ
Prestations : BELLES TERRASSES 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL ATTRIBUEE AUX APPARTEMENTS DU T2 AU T4 1 PLACE DE PARKING EXTERIEURE ATTRIBUEE AUX APPARTEMENTS DE TYPE T1 CARRELAGE 60X60 VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CLIMATISATION ASCENSEUR PLACARDS AMENAGES LES T4 BENEFICIENT DE 2 POINTS D EAU ET D UNE TERRASSE DE 28m2
Protection / Sécurité : VIDEOPHONE
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/02/2026
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