Alter Ego
Amiens - 80

Prix ^* : à partir de 186 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Amiens avec la loi Pinel.

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : [BON PLAN DU PRINTEMPS] Jusqu'au 31 mai 2024, bénéficiez jusqu'à 9 560 euros de remise sur les 2 et 3 pièces! Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 'Louis Blanc' et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens. Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces. Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain. Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie. Un décor naturel dont les occupants pourront profiter chaque jour depuis leurs extérieurs privatifs. Le tout est complété par une place de parking. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Prestations : Ascenseur

Protection / Sécurité : Interphone, digicode, visiophone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 186 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	74 400 €	74 400 €
(Simulation pour un prix de 186 000 €)

Appartement 3 pièces à partir de 230 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)

Appartement 4 pièces à partir de 285 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/05/2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Voir ce programme hors investissement

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Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
06/03/2024

Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
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Appartement 40.55 m²	186 000 €	Plan détaillé
Étage : 4	: NE
Balcon : 4 m²	Réf : 8401

Appartement 40.9 m²	188 000 €	Plan détaillé
Étage : 3	: NE
Balcon : 4 m²	Réf : 8306

Appartement 40.8 m²	189 000 €	Plan détaillé
Étage : 4	: NE
Balcon : 4 m²	Réf : 8407

Appartement 40.9 m²	190 000 €	Plan détaillé
Étage : 4	: NE
Balcon : 4 m²	Réf : 8406

Appartement 42.5 m²	191 000 €	Plan détaillé
Étage : 1	: E
Balcon : 4 m²	Réf : 9104

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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