Le Cours Saint-Jean
Ancenis-Saint-Géréon - 44
Prix * : à partir de 144 300€
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Descriptif : LE COURS SAINT JEAN - Un cadre de vie privilégié au coeur d'Ancenis! Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d'Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale. Tous les services du quotidien accessibles à pied : • Commerces de proximité, supermarchés, marché local • Crèches, écoles, collèges, lycées • Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs • Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h) Un cadre de vie pensé pour l'équilibre : • Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables • Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles • Quartier vivant, avec une vraie vie de quartier Une résidence moderne et confortable : • Appartements neufs du T1 BIS au T4 • Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses) • Stationnement privatif inclus • Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025) Un placement pérenne : Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c'est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable. • Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique • Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés • Investissement sécurisé et valorisant, Que vous souhaitiez habiter ou investir, LE COURS SAINT JEAN réunit tous les atouts pour un projet immobilier neuf réussi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la brochure et parler de votre projet!
Prestations : Parking, loggia, terrasse, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 720 € | 57 720 € |
| (Simulation pour un prix de 144 300 €) | ||
| Appartement 34.9 m2 | 144 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Loggia : 3.5 m2 | Réf : 717824456 |
| Appartement 35.5 m2 | 145 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 3.4 m2 | Réf : 1467049726 |
| Appartement 35.5 m2 | 145 700 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Loggia : 3.4 m2 | Réf : 953811219 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 080 € | 68 080 € |
| (Simulation pour un prix de 170 200 €) | ||
| Appartement 43 m2 | 170 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Loggia : 4.6 m2 | Réf : 1593790848 |
| Appartement 42.8 m2 | 183 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 4.6 m2 | Réf : 897529354 |
| Appartement 42.7 m2 | 191 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 4.6 m2 | Réf : 1363095722 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 272 900 €) | ||
| Appartement 63.4 m2 | 272 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 20.9 m2 | Réf : 1940879857 |
| Appartement 64.4 m2 | 274 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 12.6 m2 | Réf : 667104698 |
| Appartement 63.8 m2 | 275 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Loggia : 15.1 m2 | Réf : 1713572035 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/08/2025
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