Les Hirondelles
Andrezieux-Boutheon - 42
Prix * : à partir de 137 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Andrezieux-Boutheon avec la loi Pinel.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Descriptif : Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5, 5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous!
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 27 400 € | 27 400 € |
| (Simulation pour un prix de 137 000 €) | ||
| Appartement 40.96 m2 | 137 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Loggia : 7.73 m2 | |
| Réf : LA103 |
| Appartement 40.02 m2 | 139 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Balcon : 7.08 m2 | |
| Réf : LB104 |
| Appartement 40.02 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 7.08 m2 | |
| Réf : LB204 |
| Appartement 40.96 m2 | 143 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 7.73 m2 | |
| Réf : LA303 |
| Appartement 41.88 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 41.7 m2 | |
| Réf : LB001 |
| Appartement 42.24 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Terrasse : 5.2 m2 | |
| Réf : LB103 |
| Appartement 40.21 m2 | 145 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 7.08 m2 | |
| Réf : LB304 |
| Appartement 41.75 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Loggia : 7.78 m2 | |
| Réf : LA106 |
| Appartement 40.44 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Loggia : 7.73 m2 | |
| Réf : LA402 |
| Appartement 42.24 m2 | 147 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 7.23 m2 | |
| Réf : LB203 |
| Appartement 42.37 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Loggia : 8.48 m2 | |
| Réf : LB101 |
| Appartement 41.75 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 22.99 m2 | |
| Réf : LA002 |
| Appartement 42.48 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Loggia : 8.45 m2 | |
| Réf : LB106 |
| Appartement 42.24 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 7.23 m2 | |
| Réf : LB303 |
| Appartement 42.37 m2 | 151 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 8.48 m2 | |
| Réf : LB201 |
| Appartement 42.48 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Loggia : 8.45 m2 | |
| Réf : LB206 |
| Appartement 42.37 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 8.48 m2 | |
| Réf : LB301 |
| Appartement 42.48 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Loggia : 8.45 m2 | |
| Réf : LB306 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 37 200 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| Appartement 62.12 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Balcon : 11.85 m2 | |
| Réf : LA102 |
| Appartement 64.18 m2 | 191 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Balcon : 11.85 m2 | |
| Réf : LA104 |
| Appartement 62.12 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.85 m2 | |
| Réf : LA302 |
| Appartement 64.18 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 11.85 m2 | |
| Réf : LA204 |
| Appartement 61.33 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Balcon : 12.75 m2 | |
| Réf : LA101 |
| Appartement 64.18 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 11.85 m2 | |
| Réf : LA304 |
| Appartement 61.33 m2 | 199 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 12.75 m2 | |
| Réf : LA201 |
| Appartement 61.24 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 67.75 m2 | |
| Réf : LA003 |
| Appartement 61.09 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Balcon : 12.63 m2 | |
| Réf : LA105 |
| Appartement 61.33 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 12.75 m2 | |
| Réf : LA301 |
| Appartement 61.09 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 12.63 m2 | |
| Réf : LA205 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| Appartement 81.46 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Balcon : 18.63 m2 | |
| Réf : LB102 |
| Appartement 81.46 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 18.63 m2 | |
| Réf : LB202 |
| Appartement 81.46 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 18.63 m2 | |
| Réf : LB302 |
| Appartement 83.17 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Terrasse : 11.63 m2 | |
| Réf : LB105 |
| Appartement 81.04 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 163.92 m2 | |
| Réf : LB004 |
| Appartement 83.17 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 17.8 m2 | |
| Réf : LB205 |
| Appartement 83.17 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Balcon : 17.8 m2 | |
| Réf : LB305 |
| Appartement 87.09 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 26.64 m2 | |
| Réf : LB002 |
| Appartement 80.14 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 36.81 m2 | |
| Réf : LA401 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2026

Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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