Astrée
Angers - 49
Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC
Les + environnements : Le coeur d'îlot est un parc aménagé ludique: un espace refuge pour la biodiversité, sur un terrain spacieux de 5 792 m2.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Située au 70 Avenue Victor Chatenay et à l'angle de la Traverse des Banchais, dans le quartier des Banchais, avec la proximité du centre commercial, des établissements scolaires: école, collège, lycée St Aubin de la Salle, bien desservie par les bus ( lignes 2 et 10), par le futur tramway à 6 mn à pied, arrêt "Allonneau-Dunant".
Descriptif : Cette résidence neuve est composée de 99 appartements répartis en 4 bâtiments avec ascenseur, du T2 au T5. Eligible à la loi Pinel ou résidence principale. T3, T4 disponibles de 59 à 83 m2. Logement témoin visitable en 3D/ lot B105 - T4.
Prestations : Les appartements sont lumineux et parfaitement agencés, avec de beaux espaces extérieurs. Baie vitrée coulissante dans le séjour, volets roulants électriques, placards équipés, chauffage individuel électrique, receveur de douche extra-plat 90 x 120 cm avec pare-douche dans les salles d'eaux principales.
Protection / Sécurité : Résidence sera close et sécurisée. Parkings couverts ou extérieurs sécurisés.
Mention particulière : Fin de programme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
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