Ilot Alto - Angers - Appartements Neufs
Angers - 49
Prix * : à partir de 210 300€
Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi Pinel.
Labels écologiques : BBC
Les + environnements : Chauffage par réseau urbain individualisé.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Situé Bd Jean Moulin et rue des Grands Chalets, sur un terrain spacieux de 3 840 m2. Cette résidence profite des nouveaux équipements: bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique Aquavita, le CHU et la proximité du parc d'attraction Terra Botanica. Les parents disposent d'une crèche, de l'école primaire Nelson Mandela, du lycée Jean Moulin tous accessibles à pied, et de la station de Tramway " Jean Moulin" à 5 mn à pied.
Descriptif : Cette résidence est composée de 80 logements neufs, du T1 au T5 duplex, répartis en 4 bâtiments séparés, généreusement entourés de verdure, avec ascenseur, et un extérieur : balcon ou terrasse. Gros-oeuvre terminé au 15 mars 2024. Livraison 4ème trimestre 2024 pour les bâtiments C et D, 1er trimestre 2025 pour A et B. Visite appartement possible sur rendez-vous.
Prestations : Chauffage par réseau urbain individualisé, volets roulants électriques sur les baies du séjour, placards aménagés, faïence toute hauteur dans les douches, parquet stratifié dans les pièces sèches, cuisine équipée pour les T2.
Protection / Sécurité : Ascenseur, parking couvert sécurisé en sous-sol.
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
LAMOUREUX IMMOBILIER est une entreprise individuelle indépendante depuis 1996, au service de ses clients.
Mon activité spécifique est la commercialisation de programmes immobiliers neufs " clés en mains" sur ANGERS, ou autre région. A ce titre, je sélectionne un nombre limité de promoteurs, me donnant toutes garanties, afin d'obtenir la satisfaction de mes clients le jour de la livraison.
Ma mission est globale et gratuite : mon intervention ne coûte jamais un euro supplémentaire, sans aucune facturation au client.
Dans le cadre de la loi Pinel, j'organise la gestion locative avec un partenaire indépendant spécialisé. N'hésitez pas à me contacter, j'ai toujours une solution à vous proposer.
Voir le site : www.lamoureux-immobilier-angers.com
Nouveaux programmes
Angers M4
Angers
Astree
Angers
Accords Boisés
Angers
Conversations
Angers
Sevea
Angers
Le Clos Jean Moulin
Angers
Les Cèdres
Angers
Kennedy
Avrillé
Les Ponts-de-cé M1
Les Ponts-de-Cé
Les Jardins de Phaé
Laval
Cholet M3
Cholet
Art'Mony
Thiais
16 rue de Gournay - Bât a
Chelles
Coeur Champigny
Champigny-sur-Marne
Akoya
Bayonne
Lutecia
Clamart
Dédicace
Lingolsheim
Laval M1
Laval
Vert'Uose
Neuilly-sur-Marne
Lineal
Avrillé
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
-
L'aménagement de la ZAC de La Croix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses 740 logements remporté par Giboire
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur le littoral atlantique, le Groupe Giboire vient de remporter l’aménagement de la ZAC de La Croix, un futur quartier éco-responsable de 741 logements neufs. Mixité sociale et respect de l'environnement sont au cœur de ce projet innovant qui va transformer l'est de la commune.
-
Arborescence : un immeuble neuf comme un nouveau poumon vert d'Angers au cœur de la ville
Angers s'enrichit d'une nouvelle icône architecturale verte avec Arborescence, un programme résidentiel signé VINCI Immobilier. Lauréat du concours Imagine Angers, ce concept novateur fusionne logements intergénérationnels et végétalisation pour un nouveau style de vie urbaine.
- Toutes nos actualités immobilières