L'Olympe
Angers - 49
Prix * : à partir de 169 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Angers avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Au coeur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d'un grand jardin intérieur et d'un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l'environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d'une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du coeur historique d'Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 73 600 € | 73 600 € |
(Simulation pour un prix de 184 000 €) |
Appartement 34.94 m2 | 184 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : N | |
Jardin : 9.07 m2 | Terrasse : 17.32 m2 | |
Réf : B001 |
Appartement 38.74 m2 | 200 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 6.74 m2 | Réf : B303 |
Appartement 43.07 m2 | 212 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 8.94 m2 | Réf : B209 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 104 800 € |
(Simulation pour un prix de 262 000 €) |
Appartement 57.89 m2 | 262 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : O | |
Jardin : 39.93 m2 | Terrasse : 8.36 m2 | |
Réf : A005 |
Appartement 61.81 m2 | 268 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Balcon : 7.36 m2 | Réf : A108 |
Appartement 59.42 m2 | 270 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 5.59 m2 | Réf : B206 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 335 000 €) |
Appartement 74.36 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Terrasse : 19.01 m2 | Réf : A306 |
Appartement 83.73 m2 | 354 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 14.9 m2 | Réf : A104 |
Appartement 93.17 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Terrasse : 72.08 m2 | Réf : A305 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2025
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