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Delta
Angers - 49

Delta Angers

Projet immobilier Angers

Immobilier neuf Angers

Prix * : à partir de 169 000€

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + environnements : RE 2020

Localisation : A PIEDS: Arrêts "Verneau" Bibliothèque Nelson Mandela Aquavita A VELO : A 6 min de la voie verte d'Angers A 12 min de la place du Ralliement VOITURE: A 2 min de l'A11 A 8 min du CHU A 12 min du centre-ville TGV: A 12 min de la gare TGV AÉROPORT: A 1h de l'aéroport international de Nantes

Descriptif : Aux pieds de l'arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, bénéficiant à la fois d'un accès direct à l'autoroute A11, mais également d'une connexion au centre-ville, DELTA est une adresse stratégique. Le site dispose d'une offre de services diversifiée dont une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique mais aussi une maison de quartier avec salle de spectacles... De nombreux commerces participent également au dynamisme du secteur (supermarchés, boulangeries, restaurants,...). Place de la Fraternité, un marché se tient également chaque semaine. Un quartier à l'identité familiale grâce aux nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures, avec la présence de la faculté de médecine et de la Grande Ecole d'Ingénieurs Généralistes. Pour venir compléter cette offre existante, DELTA accueillera de nouvelles activités en rez-de-chaussée. Côté logements, TOLEFI PROMOTIONS vous propose des appartements abordables et en TVA réduite (5, 5 %). Un dispositif d'accession qui vous permet de devenir propriétaire à « un prix de vente encadré et plafonné ». Des logements de qualité offrants de beaux espaces prolongés d'un extérieur, une luminosité naturelle et répondant aux dernières normes en vigueur, avec un dispositif très avantageux. Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier du PTZ+ (sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi Pinel (zone B1).

Mention particulière : Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €67 600 €67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)
Appartement 5 pièces à partir de 369 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)
Maison à partir de 369 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 14/11/2024


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02 rue Jacques Brel
44800 Saint Herblain
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Voir le site : www.tolefipromotions.com


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