Epure - Quartier Montaigne
Angers - 49
Prix * : à partir de 111 100€
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Descriptif : A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au coeur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 3 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Prestations : Place de parking.
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 44 440 € | 44 440 € | 44 440 € |
| (Simulation pour un prix de 111 100 €) | ||
| Appartement 17.95 m2 | 111 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A104 |
| Appartement 19.02 m2 | 115 500 € | Plan détaillé |
| Réf : A001 |
| Appartement 19.02 m2 | 117 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A101 |
| Appartement 19.02 m2 | 119 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : A201 |
| Appartement 28.67 m2 | 159 700 € | Plan détaillé |
| Réf : A004 |
| Appartement 27.51 m2 | 164 300 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 9.63 m2 | Réf : B004 |
| Appartement 29.18 m2 | 173 500 € | Plan détaillé |
| Loggia : 7.52 m2 | Réf : B006 |
| Appartement 36.53 m2 | 191 600 € | Plan détaillé |
| Réf : B005 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 179 € | 64 179 € |
| (Simulation pour un prix de 160 447 €) | ||
| Appartement 39.08 m2 | 160 447 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 6.84 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 39.6 m2 | 160 975 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 5.32 m2 | Réf : A005 |
| Appartement 39.08 m2 | 163 964 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 7.6 m2 | |
| Réf : A102 |
| Appartement 39.08 m2 | 167 481 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 7.6 m2 | |
| Réf : A202 |
| Appartement 40.71 m2 | 169 591 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : A107 |
| Appartement 40.82 m2 | 170 030 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 5.93 m2 | |
| Réf : B102 |
| Appartement 39.08 m2 | 170 997 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 7.6 m2 | |
| Réf : A302 |
| Appartement 40.71 m2 | 173 107 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : A207 |
| Appartement 41.81 m2 | 173 600 € | Plan détaillé |
| Réf : B003 |
| Appartement 39.08 m2 | 174 514 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 7.6 m2 | |
| Réf : A402 |
| Appartement 40.71 m2 | 176 624 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : A307 |
| Appartement 40.81 m2 | 185 855 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 12.25 m2 | |
| Réf : B202 |
| Appartement 45.13 m2 | 186 295 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 5.31 m2 | Réf : B001 |
| Appartement 43.25 m2 | 186 559 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6.84 m2 | |
| Réf : B103 |
| Appartement 42.75 m2 | 186 910 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8.27 m2 | |
| Réf : B105 |
| Appartement 44.13 m2 | 187 877 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 7.65 m2 | |
| Réf : B106 |
| Appartement 40.81 m2 | 188 493 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 11.21 m2 | |
| Réf : B302 |
| Appartement 45.14 m2 | 189 812 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 5.62 m2 | Réf : B002 |
| Appartement 42.76 m2 | 190 427 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8.27 m2 | |
| Réf : B205 |
| Appartement 44.17 m2 | 190 691 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 7.55 m2 | |
| Réf : B206 |
| Appartement 42.89 m2 | 191 922 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 12.89 m2 | |
| Réf : A103 |
| Appartement 43.28 m2 | 191 922 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : A406 |
| Appartement 45.13 m2 | 193 328 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : B101 |
| Appartement 42.76 m2 | 193 944 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8.27 m2 | |
| Réf : B305 |
| Appartement 42.89 m2 | 195 438 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 12.89 m2 | |
| Réf : A203 |
| Appartement 43.26 m2 | 196 230 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 10.54 m2 | |
| Réf : B203 |
| Appartement 44.13 m2 | 196 669 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 8.2 m2 | |
| Réf : B306 |
| Appartement 45.12 m2 | 196 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : B301 |
| Appartement 45.14 m2 | 196 845 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : B201 |
| Appartement 43.25 m2 | 197 988 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 10.21 m2 | |
| Réf : B303 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 631 € |
| (Simulation pour un prix de 214 077 €) | ||
| Appartement 55.21 m2 | 214 077 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 7.21 m2 | Réf : B008 |
| Appartement 62.46 m2 | 237 726 € | Plan détaillé |
| Loggia : 7.06 m2 | Réf : B007 |
| Appartement 60.42 m2 | 240 188 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 9 m2 | |
| Réf : B104 |
| Appartement 55.54 m2 | 242 737 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 7.72 m2 | |
| Réf : B503 |
| Appartement 55.54 m2 | 243 617 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 14.78 m2 | |
| Réf : B403 |
| Appartement 60.21 m2 | 243 705 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 7.8 m2 | |
| Réf : A105 |
| Appartement 62.58 m2 | 245 199 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 7.65 m2 | Réf : A003 |
| Appartement 60.42 m2 | 245 463 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 9 m2 | |
| Réf : B204 |
| Appartement 62.46 m2 | 245 639 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Loggia : 8.62 m2 | |
| Réf : B107 |
| Appartement 57.69 m2 | 247 661 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : B401 |
| Appartement 63.59 m2 | 248 628 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : B108 |
| Appartement 59.88 m2 | 249 155 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 7.8 m2 | |
| Réf : A205 |
| Appartement 60.4 m2 | 250 650 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 9 m2 | |
| Réf : B304 |
| Appartement 62.45 m2 | 250 826 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Loggia : 8.51 m2 | |
| Réf : B207 |
| Appartement 57.68 m2 | 251 969 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : B501 |
| Appartement 64.03 m2 | 252 848 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : B208 |
| Appartement 60.21 m2 | 254 255 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 7.8 m2 | |
| Réf : A305 |
| Appartement 62.45 m2 | 254 342 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 8.08 m2 | |
| Réf : B307 |
| Appartement 59.75 m2 | 259 178 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Loggia : 7.8 m2 | |
| Réf : A405 |
| Appartement 63.61 m2 | 259 178 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : B308 |
| Appartement 60.16 m2 | 260 409 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 7.06 m2 | |
| Réf : B502 |
| Appartement 67.56 m2 | 261 112 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 10.41 m2 | |
| Réf : A106 |
| Appartement 60.16 m2 | 263 750 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 12.35 m2 | |
| Réf : B402 |
| Appartement 63.61 m2 | 264 453 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 8 m2 | |
| Réf : B406 |
| Appartement 67.56 m2 | 269 025 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 15.85 m2 | |
| Réf : A206 |
| Appartement 67.56 m2 | 274 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 15.36 m2 | |
| Réf : A306 |
| Appartement 71.82 m2 | 282 212 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 16.22 m2 | |
| Réf : B404 |
| Appartement 67.39 m2 | 291 004 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Terrasse : 38.22 m2 | |
| Réf : B505 |
| Appartement 73.29 m2 | 311 664 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Balcon : 36.12 m2 | |
| Réf : B504 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/03/2026
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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