Annecy cg 2
Annecy - 74
Prix * : à partir de 279 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Labels écologiques : NF Logement
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. À deux pas de la gare et du centre-ville, Cogedim présente le deuxième volet du quartier des hirondelles. Les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 ont conçu une composition contemporaine intégrée à la nature. Autour d'un grand parc paysager, découvrez des appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces duplex, avec de magnifiques espaces extérieurs, dont des rooftops et terrasses jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront également disponibles. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, box, terrasse
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 484 000 €) | ||
| Appartement 65.1 m2 | 484 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74783-00074 - E46 |
| Appartement 69.76 m2 | 582 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 74783-00067 - A61 |
| Appartement 71.39 m2 | 645 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 74783-00043 - A63 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 478 000 €) | ||
| Appartement 84.9 m2 | 478 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 74783-00108 - E04PM |
| Appartement 81.46 m2 | 557 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74783-00061 - A41 |
| Appartement 81.3 m2 | 594 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 74783-00084 - D41 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/05/2025
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