Impulsion
Annecy - 74
Prix * : à partir de 258 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.
Prestations : Loggia, cave, parking, jardin, terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 200 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| Appartement 41.6 m2 | 258 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Loggia : 9.72 m2 | Réf : D304 |
| Appartement 41.99 m2 | 264 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Loggia : 9.21 m2 | Réf : D106 |
| Appartement 43.54 m2 | 272 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 25.84 m2 | Terrasse : 6.54 m2 | |
| Réf : D001 |
| Appartement 41.46 m2 | 276 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Loggia : 9.62 m2 | Réf : D404 |
| Appartement 42.71 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 12.64 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 43.51 m2 | 288 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 8.12 m2 | Réf : C305 |
| Appartement 43.51 m2 | 292 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Loggia : 8.12 m2 | Réf : C405 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 000 €) | ||
| Appartement 60.67 m2 | 358 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 15.21 m2 | Réf : D202 |
| Appartement 62.32 m2 | 368 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 16.74 m2 | Réf : C402 |
| Appartement 61.95 m2 | 372 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 39.81 m2 | Réf : D104 |
| Appartement 65.4 m2 | 374 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 13.37 m2 | Réf : D105 |
| Appartement 62.67 m2 | 384 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 25.48 m2 | Réf : D302 |
| Appartement 64.97 m2 | 384 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 11.23 m2 | Réf : D301 |
| Appartement 62.68 m2 | 388 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 21.98 m2 | Réf : D402 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/03/2026
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