L'Eloquence
Annecy - 74

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : **EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT** EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ÉLOQUENCE. Passez au vert et profitez de la ville d'Annecy sans les tracas de la voiture mais avec le plaisir du vélo. Et de nombreux avantages tels qu'un local à vélos aménagé, comprenant des prises de recharge, un atelier de réparation avec des outils à disposition, un casier de rangement pour les accessoires...* L'ÉLOQUENCE est une résidence en plein coeur de ville à Annecy. Elle déploie 26 appartements déclinés du 2 au 5 pièces en attique. Son emplacement est central. Sa proximité avec les commodités de l'hypercentre d'Annecy, les lieux d'enseignement et le lac crée tout son intérêt et offre une facilité de vie au quotidien. Les appartements sont pensés pour optimiser les volumes intérieurs et garantir votre confort. Balcon, terrasse ou rez-de-jardin, chaque logement est doté d'un espace extérieur agréable à vivre et disposant de vues dégagées sur les environs. Pour un cadre de vie plus verdoyant, la résidence s'érige autour d'un coeur d'îlot paysager. La toiture végétalisée du bâtiment complète cette intégration de nature. L'ÉLOQUENCE, l'opportunité d'une vie citadine! Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.

Mention particulière : Livraison immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.