Passage de Flore / Annecy
Annecy - 74
Prix * : à partir de 490 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Annecy avec la loi LMP.
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| Appartement 87.73 m2 | 490 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 122 |
| Appartement 87.73 m2 | 514 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 84.32 m2 | 514 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 513 |
| Appartement 81.72 m2 | 524 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 84.32 m2 | 524 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : 523 |
| Appartement 82.88 m2 | 533 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 85.63 m2 | 533 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 533 |
| Appartement 87.45 m2 | 542 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 543 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2026
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