Hypnose - Nue-Propriété
Annecy - 74
Prix * : à partir de 201 500€
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au coeur du nouveau quartier vert d'Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, garage, terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 600 € | 80 600 € |
| (Simulation pour un prix de 201 500 €) | ||
| Appartement 42.8 m2 | 201 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Réf : 74784-00001 - D01NP |
| Appartement 39.7 m2 | 209 950 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 74784-00011 - D11NP |
| Appartement 42.9 m2 | 221 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Réf : 74784-00012 - D02NP |
| Appartement 45.17 m2 | 224 900 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 74784-00122 - A15NP |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
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