Hypnose - Quartier des Hirondelles
Annecy - 74
Prix * : à partir de 275 000€
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : Frais de notaire offerts ou jusqu'à 16 000 € offerts *! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). *Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé et BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, balcon, loggia, garage
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| Appartement 42.3 m2 | 275 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 74784-00190 - F14PM |
| Appartement 36.99 m2 | 287 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 74784-00125 - A13 |
| Appartement 39.5 m2 | 302 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 74784-00010 - D15 |
| Appartement 39.7 m2 | 309 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 74784-00006 - D21 |
| Appartement 40.5 m2 | 311 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 74784-00009 - D14 |
| Appartement 36.99 m2 | 313 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 74784-00123 - A23 |
| Appartement 37.05 m2 | 317 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 74784-00121 - A33 |
| Appartement 42.9 m2 | 322 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 74784-00002 - D17 |
| Appartement 42.5 m2 | 327 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 74784-00071 - F13 |
| Appartement 39.5 m2 | 328 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 74784-00003 - D25 |
| Appartement 39.4 m2 | 328 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 74784-00067 - F33 |
| Appartement 39.5 m2 | 332 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 74784-00013 - D34 |
| Appartement 39.7 m2 | 335 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 74784-00005 - D31 |
| Appartement 42.3 m2 | 347 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 74784-00066 - F24 |
| Appartement 42.8 m2 | 349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 74784-00004 - D27 |
| Appartement 41.5 m2 | 350 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 74784-00008 - D36 |
| Appartement 42.3 m2 | 351 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 74784-00072 - F35 |
| Appartement 42.8 m2 | 353 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 74784-00073 - F23 |
| Appartement 43.2 m2 | 355 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 74784-00068 - F32 |
| Appartement 42.5 m2 | 357 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 74784-00074 - F34 |
| Appartement 45.17 m2 | 360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 74784-00118 - A25 |
| Appartement 43.8 m2 | 362 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 74784-00069 - F31 |
| Appartement 43.8 m2 | 371 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 74784-00065 - F51 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 200 € |
| (Simulation pour un prix de 288 000 €) | ||
| Appartement 64 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 74784-00201 - E54BRS |
| Appartement 64.8 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 74784-00202 - E43BRS |
| Appartement 68 m2 | 306 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 74784-00205 - E42BRS |
| Appartement 68 m2 | 306 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 74784-00199 - E52BRS |
| Appartement 58.02 m2 | 365 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 74784-00170 - A12PM |
| Appartement 60.42 m2 | 373 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Réf : 74784-00172 - A01PM |
| Appartement 60.2 m2 | 375 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 74784-00187 - D16PM |
| Appartement 60.34 m2 | 378 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 74784-00171 - A11PM |
| Appartement 61.5 m2 | 390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 74784-00184 - D06PM |
| Appartement 63 m2 | 390 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 74784-00185 - D05PM |
| Appartement 64.5 m2 | 395 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 74784-00183 - D04PM |
| Appartement 63.7 m2 | 399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 74784-00192 - F11PM |
| Appartement 65.2 m2 | 402 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 74784-00191 - F02PM |
| Appartement 65 m2 | 407 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : 74784-00186 - D37PM |
| Appartement 58.02 m2 | 445 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 74784-00133 - A22 |
| Appartement 60.03 m2 | 462 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 74784-00128 - A14 |
| Appartement 60.42 m2 | 465 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 74784-00138 - A31 |
| Appartement 60.1 m2 | 466 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 74784-00016 - D43 |
| Appartement 60.03 m2 | 467 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 74784-00139 - A24 |
| Appartement 60.34 m2 | 470 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 74784-00136 - A41 |
| Appartement 60.1 m2 | 471 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 74784-00024 - D53 |
| Appartement 60.05 m2 | 472 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 74784-00137 - A34 |
| Appartement 60.34 m2 | 475 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 74784-00131 - A51 |
| Appartement 63 m2 | 484 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 74784-00026 - D13 |
| Appartement 60.1 m2 | 486 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 74784-00025 - D63 |
| Appartement 63 m2 | 489 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 74784-00015 - D23 |
| Appartement 63.5 m2 | 490 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 74784-00075 - F22 |
| Appartement 64.5 m2 | 492 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 74784-00019 - D12 |
| Appartement 59.65 m2 | 495 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 74784-00132 - A44 |
| Appartement 63.7 m2 | 496 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 74784-00078 - F41 |
| Appartement 64.5 m2 | 500 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 74784-00014 - D32 |
| Appartement 65.5 m2 | 500 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 74784-00022 - D54 |
| Appartement 65.5 m2 | 501 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 74784-00021 - D44 |
| Appartement 65.5 m2 | 505 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 74784-00018 - D64 |
| Appartement 60.34 m2 | 531 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Réf : 74784-00135 - A61 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| Appartement 80.58 m2 | 435 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Réf : 74784-00174 - A03PM |
| Appartement 80.58 m2 | 464 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 74784-00175 - A16PM |
| Appartement 84.7 m2 | 468 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 74784-00188 - D18PM |
| Appartement 80.58 m2 | 469 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 74784-00173 - A26PM |
| Appartement 80.58 m2 | 474 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 74784-00176 - A36PM |
| Appartement 84.7 m2 | 505 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : 74784-00194 - F43PM |
| Appartement 84.7 m2 | 512 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 74784-00193 - F53PM |
| Appartement 78.3 m2 | 554 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Réf : 74784-00080 - F62 |
| Appartement 77.9 m2 | 559 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 74784-00029 - D33 |
| Appartement 82.5 m2 | 566 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | Réf : 74784-00081 - F52 |
| Appartement 82.9 m2 | 573 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Réf : 74784-00027 - D52 |
| Appartement 82.09 m2 | 583 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Réf : 74784-00033 - D62 |
| Appartement 86.7 m2 | 588 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 74784-00030 - D61 |
| Appartement 82.9 m2 | 603 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Réf : 74784-00032 - D42 |
| Appartement 86.7 m2 | 628 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 74784-00031 - D41 |
| Appartement 85.3 m2 | 652 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | Réf : 74784-00082 - F61 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/01/2026
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