La Villa du Cèdre
Annemasse - 74

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Localisation : Proximité immédiate avec le CENTRE-VILLE et ses COMMERCES, la nouvelle GARE d’Annemasse (Léman Express - CEVA), et, plus largement, tous les modes de transport essentiels (bus, futurs arrêts du prolongement du tram 17).

Descriptif : LANCEMENT-COMMERCIAL. La Villa du Cèdre, nouvelle résidence à TAILLE HUMAINE de seulement 15 appartements neufs du T2 au T5 réservés à la propriété à proximité immédiate de toutes les commodités du centre d'Annemasse. Elle offre le charme d'une vie urbaine et piétonne, une proximité directe avec le CENTRE-VILLE et ses COMMERCES, la nouvelle GARE d'Annemasse (Léman Express - CEVA), et, plus largement, tous les modes de transport essentiels (bus, futurs arrêts du prolongement du tram 17). Chaque appartement est spacieux, bénéficie d'une clarté optimale avec des orientations doubles ou triples et s'ouvre sur un espace extérieur privatif bien orienté : jardin à usage privatif avec terrasse, balcon ou encore terrasse plein ciel pour les attiques. Le plus ? Le cadre paysager particulièrement soigné! Contactez-nous sans attendre pour être parmi les premiers à bénéficier d'un large choix d'appartements neufs disponibles dans cette NOUVELLE RÉALISATION!

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.