La Roseraie d'Antipolis
Antibes - 06
Prix * : à partir de 281 000€
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Descriptif : NOUVEAU A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m2. Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus/tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la côte d'azur! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif/ non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6, 43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Garage, ascenseur, cave
Protection / Sécurité : Interphone, visiophone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 400 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| Appartement 42 m2 | 281 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 4108 |
| Appartement 43.05 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 4107 |
| Appartement 42 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 4208 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| Appartement 63.25 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 4109 |
| Appartement 62.85 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 18 m2 | Réf : 4103 |
| Appartement 61.6 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 4110 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/07/2025
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