La Cereza
Argelès-sur-Mer / Perpignan - 66
Prix * : à partir de 159 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Argelès-sur-Mer avec la loi Pinel.
Labels écologiques : RT 2012
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : IDEAL POUR INVESTISSEMENT! Située sur l'avenue Molière, La Cereza se situe dans un quartier résidentiel et tranquille, à deux pas des plages, des écoles, du beau village coloré d'Argeles-sur-Mer et des commerces. Son emplacement est idéal tant pour habiter que pour investir!
Composée seulement de deux étages, La Résidence La Cereza, se veut intimiste et à taille humaine afin de pouvoir profiter de la sérénité des lieux environnants.
Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie de chambres bien agencées et d'un bel et lumineux s'ouvrant sur un bel espace extérieur permettant de profiter de la vue sur les espaces verts.
La Cereza comprend également des places de parking extérieures et des locaux pour vélos.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans, n'hésitez pas à nous contacter au 0476152121 pour avoir plus d'informations sur ce programme immobilier.
Prestations : Jardin, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 600 € | 63 600 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| Appartement 36 m2 | 159 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 42 |
| Appartement 36 m2 | 161 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 62 |
| Appartement 36 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 54 |
| Appartement 37 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 76 |
| Appartement 36 m2 | 174 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 67 |
| Appartement 40 m2 | 174 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 77 |
| Appartement 45 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 51 |
| Appartement 41 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 53 |
| Appartement 41 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 66 |
| Appartement 44 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 46 |
| Appartement 46 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 50 |
| Appartement 44 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 58 |
| Appartement 45 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 59 |
| Appartement 44 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 71 |
| Appartement 45 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 72 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| Appartement 64 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 40 |
| Appartement 64 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 52 |
| Appartement 62 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 48 |
| Appartement 64 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 65 |
| Appartement 65 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 45 |
| Appartement 62 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 60 |
| Appartement 65 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 57 |
| Appartement 62 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 73 |
| Appartement 64 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 43 |
| Appartement 64 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 55 |
| Appartement 65 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 70 |
| Appartement 64 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 68 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| Appartement 80 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 49 |
| Appartement 80 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 61 |
| Appartement 80 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 74 |
| Appartement 85 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 00 44 |
| Appartement 85 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 01 56 |
| Appartement 85 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Réf : C 02 69 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/06/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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