Marinasol
Argelès-sur-Mer / Perpignan - 66

Les + environnements : Notre résidence MARINASOL est aux Normes RE2020

Localisation : ACCES FACILE - Gare d’Argelès à 3 minutes à pied - Aéroport de Perpignan à 20 mn - Aéroport Gerona/Espagne à 50 mn - Gare TGV Perpignan à 15 mn (Toulouse à 1h50 Lyon à 3h15 Paris à 5h00) - Autoroute A9 à 15 mn (Lyon-Toulouse) A PROXIMITE • Plages et port à 1,5 kms • Commerces à 100 m • Ligne de bus à 200 m • Les Albères à 5 mn en voiture • Stations de ski à 1 heure en voiture • Espagne à 20 mn en voiture

Descriptif : Résidence MARINASOL (sans logements sociaux) UN EMPLACEMENT ET UN CADRE IDÉAL La résidence « Marinasol » se situe dans le coeur d'Argelès-sur-Mer, mitoyenne d'un grand parc boisé et classé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 2 min à pied : marché, restaurants, commerces et services du quotidien, gare Sncf, transports en commun et écoles. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être : tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de la Méditerranée. « Marinasol » profite de ce double avantage d'être à la fois « urbain » et « naturel », grâce au parc boisé d'1 ha qui jouxte la résidence, offrant un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Dans cette ambiance tranquille, le bâtiment de faible hauteur présente une architecture à la fois sobre et contemporaine. En harmonie avec l'identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge d'aspect « cayrous » et les enduits aux tons pierre clairs. Ce contraste de couleurs permet d'animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. DES LOGEMENTS BAIGNÉS DE LUMIÈRE Chaque appartement (du T2 au T4) de la résidence « Marinasol » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les appartement T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Bienvenue aux heureux propriétaires! Idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif LMNP.

Prestations : DES PRESTATIONS DE QUALITÉ • 30 places de stationnement dans un parking RDC dont 9 Box • Local individuel dédié aux deux roues • Volets roulants électriques • Pompe à chaleur air/air collective avec split dans les séjours • Ascenseur • Vidéophone avec appel sur smartphone • Badge de proximité permettant le déverrouillage du portillon et des halls d'entrée • Détecteurs de fumée • Alarme connectée à votre smartphone • Cuisine équipée • Placard aménagé • Salle d’eau équipée • Carrelage et faïence grand format au choix • Peinture lisse satinée blanche • Résidence sécurisée Tout est prévu pour votre plus grand confort, vous êtes ici chez vous !

Protection / Sécurité : Vidéophone avec appel sur smartphone, Badge de proximité permettant le déverrouillage du portillon et des halls d'entrée, Ascenseur..

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2027