Résidence aux Portes d'Arras
Arras - 62

Labels écologiques : RT 2012

Les + environnements : Saint Laurent Blangy est le poumon vert de la communauté urbaine d'Arras, 110 hectares d'espaces naturels sont aménagés sur la commune.

Localisation : En quelques minutes : - A Arras, la gare SNCF, les places classées au patrimoine mondial de l'Unesco, le Centre Ville, l'Université d'Artois. - A Saint Laurent Blangy, les aménagements du Val de Scarpe avec ses nombreux parcs. Le stade d'eaux vives, les commerces et écoles. Ligne de bus N°1 au pied de la Résidence

Descriptif : Points clés et dernières nouvelles : Livraison 2023  Bénéficiez de prix au m² d'avant l'inflation... Prix imbattable de 2019.  Augmentation des prix au 1er Janvier 2023  Déjà plus de 50% de vendu  Plus que deux mois pour modifier les plans et personnaliser votre appartement neuf.  En Tgv à 20 minutes de Lille & à 45 minutes de Paris.  Petite copropriété de 29 appartement exemptés de logement sociaux du T2 au T4  Résidence verte, terrasse, balcon, tout à pied ou à vélo, par cet rivière et tous les commerces à deux pas. Située à Saint Laurent Blangy, la résidence Aux Portes d'Arras se caractérise par une architecture soignée qui s'intègre parfaitement dans le bâti existant. Le choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, métal) rappellent le récent passé industriel du quartier. • Le programme se compose de 29 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments. Un espace vert paysager relie les différents bâtiments. Les stationnements sont en sous-sol. • Quiétude et sérénité sont les mots qui caractérisent le mieux l'ambiance de la Résidence. Les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour profiter des extérieurs. Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques accrues. • Pour votre agrément nous pouvons adapter les plans ou les prestations selon vos envies ou réaliser un logement sur mesure. • En accession grâce au PTZ, financez jusqu'à 40 % de votre acquisition sans payer d'intérêts.

Prestations : - Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude - Parquet - Volets roulants motorisés - Ascenseur - Local vélos - Containers poubelles enterrés

Protection / Sécurité : - Visiophone - Accès immeuble par badge ou digicode - Accès sous-sol par porte motorisée

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2023